大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易不是本人的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易不是本人的解答，让我们一起看看吧。
租房时，签约的不是房主本人，可以吗？
租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同。 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。 订协议应注意的问题
1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦；
2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷；
3、应对租房者是否有权转租明确约定；
5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)；
6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期；
7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等； 在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。
买房收据不是本人的可以写吗？
题目，有点不够清晰。我理解意思，买房收据不是你的名字，可以改吗？
应该和您这个问题差不多。这个是可以的，但是必须两人要签订转让或转赠的有效合同。因为收据也是购房的证据是共同财产。
通常情况下，买房收据应该是购房者本人的名字。购房人应该将购房合同以及付款凭证等文件上的名字与购房收据上的名字保持一致。
如果收据上的名字与购房人不一致，有可能会引起法律问题，特别是在产权归属方面。
如果您有特殊情况需要进行收据上的名字更改，建议咨询专业人士（如律师或房产经纪人）以确保合法合规性。请注意，这只是一般建议，具体操作还需根据当地法律法规和相关政策来确定。
买房后哪些手续需要本人到场的？
1、看房：中介根据买方的要求寻找到合适的房源，约定看房时间，在中介的陪同下一起去看房。卖方不一定都会到场，但买方必须到场。房子是自己买自己住，一定要亲眼看，看户型、***光、房屋质量等是否满意，再决定是否继续交易；
2、签约：签约是在决定购买的前提下进行的，签约一般包括购房合同、定金合同、居间合同等在房屋交易中各项合同的签订。双方签订的合同就是购房的凭据，所以买房必须到场，并且还要对一些有争议条款提出建议，再协商处理；
3、面签：如果买方***取贷款进行房款支付，那么买方还需进行***面签，必须提供相关证件和相关人员的签字。
4、网签及过户：网签及过户的时候需要买卖双方责任人到场，中介只是起到一个引路人的指导作用，在具体的环节还需要双方责任人亲自出面，进行税费缴纳，产权变更等行为，即使本人不到场，也必须有指定的责任人携带有效的代理公证代为[_a***_]。
到此，以上就是小编对于房产交易不是本人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易不是本人的3点解答对大家有用。
