大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易砍价技巧的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易砍价技巧的解答，让我们一起看看吧。
买房如何砍价10种技巧？
（一)替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主,出价要低些。不过不能乱砍价,砍出的价格务必在合理的范围内
(二)让对方先开口说话,让他表明所有的要求,先隐藏住你自己的观点。
(三)让对方对重要的问题先让步,如果你愿意的话,在较少的问题上,你也可以先让步。
(四)让对方努力争取所能得到的每样东西,因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。
(五)不要让步太快,晚点让步要比较好些,因为他等待愈久,就愈会珍惜它。
买新房怎么砍价能拿到最低价？
开盘前提前认购：很多楼盘在初次开盘的时候都会储备客户，购房者可以趁开盘的时候购买房屋，这个时候可能会拿到折扣的机会。
通常来讲，此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣货比三家。
对于买新房的时候要做到砍价，而且还要拿到一个最低价格，那么，首先要你具备一定的砍价的常识和砍价的方法，比如说首先你要去了解一下你这个新房所在地区平均的房价，在一个具体的水平，比如说都是在8000左右，那么你这个新房，他现在给的价格是一万，那么你就按照这个8000的价格，使劲的砍。反正如果他不让步的话你就不买
买房怎么砍价能拿到最低价？
第一、选择时间。营销中心每个月都有业绩指标的压力，而每个月的月底正好是业绩冲刺的黄金阶段，每个月的25号到31号是最佳的砍价时间，不接受任何反驳。
第二，拿出诚意。看房前，提前准备好银行卡，且卡里的余额，最好是超过十个W，进入谈判阶段，可以直接掏出***表示只要价格合适，我可以马上定，这是教你的方法，但是你别真的直接刷卡哦，无论最终给到哪个折扣，当天一定得找个借口迅速离开。
第三，看脸识别，如果连销售经理你都没有见到，那你拿到低折扣的概率不会特别大，营销有个动作叫SP的配合，所以你要学会辨别谁才是真正的销售经理，可以看着装，销售经理的着装一定和售房部其他的置业顾问着装不一样，说到这里，估计有人又要杠精了，还得找营销总啊。据我说知，那些所谓的营销总，一般没有客户能见得到他，除非你买的金额特别大，或者是有关系，因为都是销售经理找他们去申请折扣。温馨提示：营销总监呼都穿休闲装上班。
第四，学会佯攻，佯攻就是***装攻击，即使你是按揭，你一定要告诉置业顾问，我既可以按揭，也可以全款支付，主要还得看折扣，这个时候销售一定会把按揭和全款支付的折扣方式全部告诉你，了解完折扣方式以后，一定要表示资金周转有问题，现在只能选择按揭，但是必须享受全款的优惠方式，你才可以下定。
第五，找关键人，这个比较得罪人了，我就不在这里说了，有兴趣可以关注私信我聊。
不一定能拿到最低价，但可以适当砍价因为房价涉及到因素过多，而且卖家也有自己的心理价位，所以不一定能砍到最低价，但可以根据实际情况适当砍价，多看看其他房源的售价和房屋现状，对比后提出自己的要求和砍价幅度。
除了砍价外，还可以细心观察房屋状况，如果存在一些小问题（如墙角脱落、厨房燃气灶需要排气等）可以向卖家提出，看看能否降低总价。
同时也可以留意一些季节性的活动（如折扣、促销等）来降低总价。
另外提醒自己不要被卖家的某些附加条件或者诱惑语言所迷惑，最终还是要以实际情况为准。
到此，以上就是小编对于房产交易砍价技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易砍价技巧的3点解答对大家有用。
