大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产便宜的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商业地产便宜的解答，让我们一起看看吧。
柳州西城汇为什么这么便宜？
主要原因是用地问题，柳州西城汇地块位于柳南区太阳村范围，建设用地属于三产用地，产权属集体所有，这是西城汇为什么这么便宜的主要原因。在当今柳州楼盘出现三字头的可能非西城汇莫属，主因就是房屋产权，其产权属太阳村镇和平村所有，并非是国有产权。
开发商卖的楼盘首开价格是最便宜吗？有什么门道？
怎样才能让消费者认同你的产品？怎样才能让消费者掏钱购买？除了商品质量，还要有一定的销售技巧，特别是像房子这种特殊的商品，说它特殊指的是房子不光是可以买来用买来住，它还有金融功能，也就是能保值升值。所以房子的质量肯定要考量，还必须要让消费者体验出它的保值升值潜力，这样才能激发客户的购买欲，心甘情愿掏钱购买你的产品。
开发商之所以用先低后高的价格策略就是为了实现上述目的所***取的一种销售手段。
***如从开盘一直到销售结束都是一个价，看似公平公道，一视同仁，其实对销售是不利的，会让客户感到什么时候买都一样，没见价格涨他反而会想着说不定后面再买会便宜点，没有紧迫感，甚至引不起购买欲。
但是，如果用首开价格最便宜而后慢慢加价这样来***客户神经，激发客户的情绪，让客户觉得该楼盘热销，有升值空间，现在不买以后价格更高，而买入马上就赚到了，从而争先恐后的抢购，而且通过他们的行动会影响到他们的圈子里而引来更多的客户，从而起到了免费的广告作用，促进销量。这里运用的就是人们买涨不买跌的心理，也就是首开价格最便宜的门道。
当然也不排除有些楼盘因为自身原因以及楼市波动影响，开盘过后降价销售，价格反而变成前高后低，但这不是开发商的初衷而是不得已而为之。这是特殊情况我们不予讨论。
总之，普遍来说开发商都是***用首开价格最便宜而后慢慢提价这样的方法来促进成交。
应该是不一定，看你当地城市的平均楼价，好点的楼盘可能会开价高一点，也要看楼盘地理环境好或坏，我个人意见是，开盘价是为了吸引看楼盘的人流量，可能是会推出少量楼层，价格便宜一点，如果你想买房子，就持着观看的心态，看房子的结构，地形，交通，附近的学校，医院(以备急用个人建意)不能操之过急，毕竟是房子，一定要买到自己满意的，我是开盘后买的，可以讲价。
首次开盘价格是否是最便宜的？这个肯定不是说最便宜的，毕竟要看消费者能否接受售价。案例：现在我们中山南区有个高端楼盘，刚刚开盘的时候，售价是5,00万起步，因市场的原因现在4,30万都可以买得到同样户型，同样的楼层。
但是可以肯定的是开发商在第一次开盘时，折扣优惠一般都是比平时加推多的。如果销售情况比较好的话，加推的时候就会适当的把优惠折扣减掉。具体的还是要看你所购买的这个楼盘在你那个城市热度高不高。如果热度很高的话，加上有很多人购买的话，又是首次开盘。现在现阶段应该是最优惠的。
现在很多开发商都不会说，首次开盘要买高价，然后加推又买便宜，这样前面的消费者会有很大意见的，上次我们中山就有这样的一个楼盘，因为上一个月1,00万买的房子，下一个月呢70万售楼部加推。刚好就被那个客户看到了客户马上到售楼部***了。一个月不见30万。
所以一般开发商首次开盘的时候，价格都是最优惠的。
很高兴能回答这个问题。
对的，开发商楼盘首次开盘肯定是最便宜的。
第一：开发商为了销售房源，首次开盘价格便宜才可以把楼盘卖火。
第二：开发商首次开盘，可以先去交个诚意金或者认筹金把房源先看好。等开盘马上就可以把房子锁定。
开发商是商人，商人自有他经商之道。目前房地产市场虽有到顶之嫌，但还应在价格上升通道之中，一般开发商***用以方式销售：
一是先降后升，加快销售。开发商在销售之初会定一个开盘较低的价格，用来吸引客户，聚拢人气。一旦达到车马喧闹、人声鼎沸之时，开始逐日小幅涨价。但进入供不应求之时，开发商会中幅涨价；若到一房难求之时，会大幅涨价。
二是房价在震荡盘整时期售房，开发商往往在开盘的三天低价，然后迅速调整为正常震荡价格。
三是振荡下跌时的销售策略，一般开发商前两天低价开盘，然后迅速拉起正常位置价格，静观销售量情况。若升，价格微幅上调，一旦有政策利空，迅速回到原价。房价降的多时多***用暗补，例如送空调，送家电，旅游等，有的开发商还送车位。
综上所述，房价不管上升或[_a***_]，所以开盘购买相对合算。
网络讨论，仅供参考。
恒大地产便宜楼盘？
1、恒大御景半岛：32000元／平恒大御景半岛占地54万m2，总建面逾100万m2，由346座江景别墅、53栋全江景高层组成。恒大御景半岛拥有2．8公里的私家江岸线，辐射珠三角、港澳地区，环城高速，交通便利。
2、恒大山水城：10000元／平
恒大山水城处于增城与萝岗交界处，广河高速、北三环高速，地理位置好，位于市区繁华地带。恒大山水城总面积达100万m2，以原生山林湖泊为特色，别墅环湖而建，景色优美。
3、金碧天下：5000元／平
金碧天下是恒大地产集团的度***豪宅，位于4A风景区，坐拥原生态湖山林谷及千亩森林高尔夫，总建筑面积300万平米，形成天然坡地豪宅群落。
天津万科房产超市为什么那么便宜？
之所以便宜，主要原因是万科房产超市所出售的房产大多数名下的地产，所以有一定的优惠力度，因为万科在天津开发了很多的房产，所以他们卖的价格就比较优惠。很适合一些低收入家庭的购买。
一般开发商找中介卖房会便宜多少？
一般开发商在房子好销售时，都有自己的销售团队是不会找中介的，并且按备案价销售，不会打折的，只有在房子不好销售时，就会打包给中介，称渠道销售，一般都是8折优惠，并且还有2年的物业费优惠。所以渠道也就是中介销售时，会砍件的85折优惠都有可能。
没开发商找中介买房，会不会便宜？
因为开发商他是直接的走，中介也是没有用的，他可以开发商，他就可以自己掌握着他自己买房子的价钱，因为这他是个开发商，这个房子是他们自己开发的，所以所以他没必要去找中介上的，找中介，中介等不了他们的家，也不会给他便宜
到此，以上就是小编对于商业地产便宜的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产便宜的5点解答对大家有用。
