大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未来房地产涨幅预测分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍未来房地产涨幅预测分析的解答，让我们一起看看吧。
就目前成都房价预测，未来房价涨幅如何？
周期放长，房价总体大概率平稳下跌。当然别指望大跌，中国市场经济都懂的。对于刚需根据自身条件选择好地段，稀缺性的一、二线房产尽早上车。炒房的一二线城市不具备任何条件，吃进大概率被套，三四线城市可以选择品质开放商的房产炒作，类似碧桂园、恒大！ 在控制风险的前提下降低风险，泡沫要悄悄漏气！
对于成都房价2018的涨幅，如果我说不涨，绝大多数人都不会高兴的！既然绝大多数人预期一致，那么就按照你们预期的越涨越多吧！对于我这样不看多的人请忽略！但是希望大家理性看待问题。成都房价2016到2018已经实现全域翻倍。上涨空间自己掂量。主城2万左右均价，郊县1万多的均价。
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在政策严格的2017年成都房价依旧还是在不断的上涨，最新的数据显示截至2018年2月成都二手房均价为14863元/平，但是实际上现在成都新房价格普遍在20000元左右，那么未来成都房价还会涨吗？笔者认为有很大的概率继续上涨。
一、成都长期经济发展看好。大家都知道一个城市房价跟经济发展是离不开的，在西部大开发的政策环境下，作为西南地区的核心城市会受到很多政策的支持，所以就目前来看，成都经济发展潜力大，所以笔者十分看好成都后续的房价上涨。
二、人口流入不断增加。在经济发展的预期下，成都最近几年的人口流入明显增加。在2017年的主要城市人口吸引力排行中，成都位列第七，而在2016年成都常驻人口1465.8万，同比上年净流入人口237.7万。
三 、房价总体平稳上涨。虽然上面说了成都房价还有上涨的空间，但是我们也不得不面对的一个事实是现在国家不会允许房价出现大幅度的上涨，在政策的抑制下未来成都房价最多也就只能保持平稳的上涨。
以上就是笔者对成都楼市的判断，如果你有什么不了解的话，可以私信笔者，笔者会给你带来详细的分析。
成都2018年的房价，对比2016年和2017年来说，确实已经涨了很多很多很多。
现在在成都购买房子，不仅需要购买资格，而且西雅雅好买房，过程是相当的缓慢缓慢缓慢。
在成都的房价二手房的平均价格在一点七万左右。不过对于二手房来说，成都的新房的价格，那就低廉的很多。也的人也说2018年是成都最适合买房子的一年。
下面的排行榜就是中国城市二手房的排行榜。成都排在19位。
我们也有理由相信，未来的成都房价，依旧会上涨的，但是涨幅是多少呢，这个不好说，但可以确定的是，在五年之内，涨幅百分之50%有可能的。
现在，成都的战略方针是东进，南拓，北改，中优西控。
从上面的战略方针，我们就可以看得出来，现在在成都的东门和南门购买房子的话，真值是比较快的。
2016年你买房了吗，2017年你买房了吗，2018年你准备买房吗?
首先恭喜，在2016年买房的人，也恭喜，2018年，即将要购买房子的人，因为购买房子的话，现在是比较便宜的时候对比二手房来说。
1.五年内，成都房价均价会超过3万，如果天府新区建设跟得上的话，很有可能超过4万。
2.简阳片区虽然现在靠着天府机场一片长势，但是根据成都的各项政策来看，更像是工业园区，房价会平稳或者下跌。
3.天府新区华阳到秦皇寺一段，可能会出现暴涨的情况。
未来10年内房价涨幅趋势如何？
1.未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。（具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范，我猜个数，10%，2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策，例如高额的房产税，那么一线城市还会以10%的增速再长10年。）2. 未来十年，二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆涨幅略小于一线。（同上，为了给大家个示范，二线城市涨幅在每年5%~9%之间）3. 未来十年，三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。（同上，为了给大家个示范，三四线城市涨幅在0~3%，跌幅在0~5%）4. 未来十年，五线城市除了有特殊原因的（如工业特别强或旅游***特别好之类）少数，只有跌的份了。（同上，为了给大家个示范，五线城市绝大多数会以平均每年5%的幅度阴跌。关于下跌的模式我要说明一下。基本上不会有暴跌，每次下跌一点，就会吸引一批刚需入场，然后就是小涨，然后再下跌。每次套牢一批有效刚需后，就会接着跌。最可能的情况就是五线城市象日本房价那样，阴跌20年，平均每年5%，直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右。而且最近三年五线城市最可能出现的情况是房价僵持，有价无市。在这三年中，有些城市涨，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五线城市开始跌了。）
这个问题过去也讨论过。都有不同的看法。
中国人都是一种看热闹的思想，房子降价时，没有人买，反而涨价了都疯抢。
个人比较看好二线城市，无论是从环境，配套设施，工作问题，教育，医疗方面都比三线城市要好。二线城市一般都会大力发展，特别是要建地铁城市，房价都会跟着疯长，如果工作在那里，最好在那里买房。
纯属个人建议，每个人的生存环境不一样，最好看个人发展和家庭条件来订。
房价涨跌看环比还是同比？
房价的涨和跌是分周期的，环比是代表短期趋势，同比是代表中长期的趋势。
房价的涨跌环比是指当月对比上个月的涨跌的幅度，房价的涨跌同比是指当月对比去年这个月的涨跌幅度，从周期上来看，如果要看短期的趋势，环比涨跌幅度更具有代表意义，能够体现短期内几个月的涨跌趋势。如果要看中长期的趋势，同比涨跌幅度能够代表近两年的涨跌趋势。因此，看环比还是同比要根据自己的实际需求，房价的涨跌环比和同比代表的周期不同。短期看环比，中长期看同比。
以目前的房价来说，今后到底还要多大的涨幅？
这种说法太笼统了，因为每个地区的房价不一样。发达较好的地区，价格以后肯定还会在上涨，因为发达地区就意味着人口都会往这个地区来发展，许多企业会来这里投资。那么人多地少，自然会引起地价上涨，那么房价也会跟着上涨。
对于经济不发达地区，尤其是黑龙江那一片，一些县城的房价特别低，例如[_a***_]就是这样，5万元就能买一套。可想而知，那个地方地价是多么不值钱。因为房子你建起来了，可是没人住，他就不值钱。
所以说以后房价会不会涨？首先从大环境来看，人多的地方依旧持续会涨，一些较偏远的地区，可能价格会有所下跌。所以买房投资的话，最稳当的方法还是买在一二线城市，地段较好的地方，这样最起码能保证房子不会跌。
现在房地产还是***收入的最大来源，所以***不会让楼市跌，也不会在大涨，只会稳中有升。
希望我的回答能帮到你。
以目前的房价来说，今后还要有多大涨幅？
从长远看，房地产作为一种***出现，房价会有不同程度的上涨的，关键是看什么地方的房子，一，比如一二线城市，中心城区，大都市城市圈的房价一定会上涨的。
二，要是***枯竭城市，比如鹤岗市的房价，据说现在一栋楼房里，只有一俩户人家居住，还是老年人。你说它的房价会升值吗？
三，再就是城区的边远地带，以及五六线城市房价都不会上涨的。
四，随着大都市城市圈的建设，人们更会向***丰富的城市区域发展。小城市会发展更加困难。
前几年有逃离北上广之说，好像大城市生活压力大。可是来到小城市发展后，你会看到小城市发展，没有大城市发展的机会多，生活还不如大城市。
从2019年上半年的经济发展形式看，出现了劣币驱逐良币的现象，真正好的东西卖不上价去。比如有的人问你，二三十元的裤子，是什么名牌子的。你没见现在满大街的阿迪吗？
现在的老百姓，怀揣很大的资产，有车有房，但是衣兜里就那么点钱，看看啥东西都是好的，而只能逛逛街。饱饱眼福，不敢消费。这就是2019年的现状。还不时听到失业或半失业的故事发生。
有句话说得好，病来如山倒，病去如抽丝。我们可能要过几年苦日子了。
你说，你所在的城市房价，最近几年内，还会上涨吗？
你买这么多的房子是需要***来保护的，否则什么价都没有。应该投入更多的创新创业和国防事业。美国做梦都想我们造房子买房子，危险啊！房产税应立马实施，国防需要强大。
关于房价涨跌的趋势会不会有所改变？
断创出新高，那么在目前这种井喷式的发展态势下，2020年房价是涨还是跌？未来两年房价走势如何呢？目前由于发展过快也出现了一系列的问题，会对地产行业产生冲击吗？那咱们来共同探讨一下。
近几年来，我国的房地产行业迅猛发展，新的楼盘不断开盘，开发区一个又一个，让人目不暇接，而房价也顺应市场大势，不断创出新高，当然在此期间，***也推出了一系列的调控政策用以规范市场，保障房地产行业健康稳步发展。那么在目前这种井喷式的发展态势下，2020年房价是涨还是跌？未来两年房价走势如何呢？目前由于发展过快也出现了一系列的问题，是否会对地产行业的稳步发展产生冲击？那咱们来共同探讨一下。
2020年房价是涨还是跌
2020年房价涨跌情况相信很多人都想知道，根据当前的市场发展态势可以发现，2018年一二线城市持续微跌，三四线城市逐步平稳，那么我们可以估计2019年年中以后会持续平稳小幅上涨，2020年，中国的楼市将再次步入上升通道。
未来两年房价走势预测
说实话，2020年我国的房价比较难下跌！原因总结如下：
1.现在的房价背后有很多潜在的东西和价值，它体现的是市场需求的变化，只要质量好，软配置给力，房价必将继续上涨！
2.城市的人口在增加，城镇化的步伐还得加速！大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就还会有一大批购房需求在等着买房安家！所以，到2020年房价还是很难降下来的！
总的来说，对于大城市买房者而言，请不要指望价格回落让你买得起，不要这样想，房地产市场要稳定，稳定就是要求不大起大落，保持供求关系和预期等关系的稳定。大城市供应紧张是显然的。虽然大家都知道房地产属于泡沫经济，但是其在居民生活中所处的特殊地位，决定了其不同于一般的商品经济，对于大多数人来说，这是刚性需求，因此在近俩年内，虽然有***的调控政策，但房价依然会坚挺，很难降下来。
到此，以上就是小编对于未来房地产涨幅预测分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于未来房地产涨幅预测分析的5点解答对大家有用。
