大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易数据标准的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易数据标准的解答，让我们一起看看吧。
哪里可以查到或者买到房产成交数据？
1.
房子成交量可以通过当地房管局的官方网站查询。一般在网站上面会有公开的数据,而且数据都具有一定的权威性。
2.
可以在房产数据交易平台查询。可以详细的查询每个小区、每个楼盘和每种户型的交易量以及价格,但是需要付费,费用不便宜。优点就是查询方便,数据准确详细,及时,维度多。
3.
房地产市场数据你相信吗？数据***严重吗？
房地产***是有的，我住的小区，东边一个小老板跑了，现在都住了4年了房产证没有，西边的成了烂尾楼了听说市***接手了，去年云网小镇楼盘搞销售活动，请了我们几个健步队去现场，说发给我们奖品。
说到数据，我觉得这次某品牌的七五折卖房是一个非常有意思的事情，之前我们经常说开发商是暴力，我当时信啊，因为你盖房子花不了多少钱，后来进入地产圈，才发现利润真不高。因为建筑成本真的只是一成成本都到不了。最大的成本是地价，至少一半成本以上，然后是稅费金融成本，占三成，营销成本建筑成本占一成，对于开发商能有一成利润真的就不错了！不过你打七五折我就琢磨不透了，哪来的那么多利润，纯赔那是不可能的！你哪来的那么高的利润打七五折，是拿消费者当猴耍嘛？除了忽高忽低遮遮掩掩的对外报价，你的备案价、你的半年以来每套房子的真实成交价，你敢说吗？是在这个基础上打七五折吗？如果你之前有那么高的利润，那你的企业所得税，有没有报这么高的利润呢？咱们不要老玩数学游戏！你的报价不是方便面的价格，大家都知道卖多少钱，一搞活动，一清二楚！你的这种行为就像足球场上的***摔，之前买过房子的就是你的主场球迷，没人信你***摔，只能认为之前买贵了，而没买的呢？无论信与不信，结果就是你里外不是人！不要为获得个客户线索就拿消费者当猴耍，不要自认为玩一套数学游戏，然后就四处打广告七五折，不花广告费吗？还不如把这广告费真真正正贴给消费者，记住：生意之道，不仅要货真，还要价实，更要数据真实！
房地产公司的数据主要三种:1产成品(房套数或平来);2，[银行帐户];一，银行存款，二，现金;三，票据往来。3，销售成本及应收、应付。∵在主要的三种帐卢中第二项的银行存款、现金是真实的，产成品(房)的价值含人为价值泡沫。票据往来帐户，由批发楼房给炒房客(企业丶财团、亲朋好友)的泡沫来至于产成品帐户，一般人是看不出漏洞的。
房地产市场的数据，你不可以当真。而且，房地产***屡见不鲜。实际面积缩水，公摊渗水，秒杀***，买卖合同作***，工程渗***，样板房与精装房真真******……，总之，谁能提供准确的空置房数字？一句话：难！
我在安居客和98同城上所看到的房价基本与实价不符，网上的报价几乎比现场的实价便宜一半，如此做法有吸引大家去捧场的嫌疑，更有迷惑***之嫌，开发商表面上扮可怜诉苦房价大跌，实际上是暗箱操作房价上涨。另外，把期房当二手房来买，把毛坯房当作豪华装修来买都存在不少猫腻。以峨眉小院的别墅为例，售楼部的广告[_a***_]是精装修的均价是每平米四千多（见下图），而售楼部的实价是每平米一两万，下图的这款别墅毛坯房的价格不低于220万，300平米的总面积包含了所谓的赠送的地下室的面积，实际面积则是173、84平方米，且是期房。所以我根本不相信房价已下跌，也不相信房地产市场的相关数据。
到此，以上就是小编对于房产交易数据标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易数据标准的2点解答对大家有用。
