房地产行业政策分析,房地产行业政策分析报告

dfnjsfkhak 17 0

大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于房地产行业政策分析问题,于是小编就整理了2个相关介绍地产行业政策分析的解答,让我们一起看看吧。

  1. 房地产三保是哪三保?
  2. 赠与房产的最新规定?

房地产三保是哪三保?

三保是“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标,以法治化、市场化为原则,压实企业主体责任,落实属地***管理责任,维护社会稳定,维护购房群众合法权益。

三稳是稳地价、稳房价、稳预期。稳妥实施房地产长效机制,保障刚性住房需求,同时满足合理的改善性需求,促进房地产业良性循环和健康发展

房地产行业政策分析,房地产行业政策分析报告-第1张图片-安居房产网
(图片来源网络,侵删)

房地产三保分别指的是保交楼、保民生、保稳定。而“三保”的核心关键在于“保交楼”,因为保不了交楼,保民生和稳定都成了空谈。

坚守合同“保交楼”是房企起码的责任担当,也是购房者合法权益的社会责任,房企在严守信用保交楼的前提下,还要保证高品质。

赠与房产的最新规定

第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

房地产行业政策分析,房地产行业政策分析报告-第2张图片-安居房产网
(图片来源网络,侵删)

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百五十九条 【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

第六百六十条 【受赠人的交付请求权以及赠与人的赔偿责任】经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。

房地产行业政策分析,房地产行业政策分析报告-第3张图片-安居房产网
(图片来源网络,侵删)

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。

第六百六十三条 【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2021年最新的赠与房产的相关法律的有关规定如下:

第一、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要***用书面形式。

第二、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费

房产赠予过户有以下政策:

1、审核被赠与人的购房资格;

2、评估被赠与房产价值;

3、赠与双方办理赠与公证,如果直系亲属赠与,同一名字在同一户口本上,可不用做亲属关系公证;否则需要做亲属关系公证;

4、持公证书去办理完税手续;

到此,以上就是小编对于房地产行业政策分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产行业政策分析的2点解答对大家有用。

标签: 赠与 三保 受赠