大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋过户完房产证归谁管的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房屋过户完房产证归谁管的解答，让我们一起看看吧。
过户后旧房产证收回吗？
房产过户后旧的房产证由房管局收回。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 房产证（Premises Permit）是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
过户后旧房产证由办理过户门部的房产局收回，过户就是将房户过户给继承，买卖，赠于等等因素的另一方，也就是说该房产到有关部门办理好了一切过户手续后旧房产证有关部门会收回作为凭据保存，再由房产部门开出新用户的房产证，给过户用户。
买二手房过户后拿到房产证还要去银行？
二手房过户后还需要办理抵押登记，然后回银行放款。一般过户手续办理后到银行放款，大约需要八个工作日的时间。同时，还需要与原房屋所有权人办理物业交割的手续。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。
二手房办理完过户，原房主的房本怎么处理？是回收了吗？
办理房屋权属转移登记，交税时窗口会看房产证原件，留复印件，交税后，房本退回给房主。
过户时，过户人员会当场就把房产证原件留下，当时就回收了。
过户后拿着领证通知单交钱办理新房本，以前的房本就留在建委留底了。
到此，以上就是小编对于房屋过户完房产证归谁管的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋过户完房产证归谁管的3点解答对大家有用。
