大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易难以公平的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易难以公平的解答，让我们一起看看吧。
合同订立后，房产价格显失公平出现争议怎么办？
价格没有有失公平这一说法，合同内容都是可以看的所有价格你肯定是接受才会签字的，除非你能证明对方有利用其他什么因素比如说欺诈等导致你错误认知，但是这种一般证据很难存在，
购房合同签订后，如果有发现不公平条件的，可以和对方协商变更合同内容，如果对方不同意变更的，仍应该按合同条款执行。
但是，如果属于重大误解订立的、在订立合同时显失公平的或对方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使你在违背真实意思的情况下订立的合同，则有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。
《合同法》
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民***或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的；
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民***或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民***或者仲裁机构不得撤销。
第五十五条 有下列情形之一的，撤销权消灭：
(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
废止公摊面积让房产交易更加公平，对购房者是好是坏？对此你怎么看呢？
羊毛出在羊身上，市场总体稳定的背景下，房子总价变化不大，纸面单价大幅上涨。
开发商缩减公共区域面积，但住建等部门将对绿化率作出相应的规定要求。
因此，总体变化不大，只是在交易过程中房产信息更加清晰，减少纠纷。
第一，取消购房公摊面积，按套内面积计算，套内面积普通人就可以测量，杜绝了房地产公司暗箱操作的空间；如果含有公摊面积，只能专业机构出数据，在目前的中国，按公摊面积计算房屋面积，房地产公司暗箱操作空间很大，房地产公司和购房者个人相比处于强势地位，也许一桌酒就让单个购房者个人多掏几万。购房者还有苦说不出。所以取消公摊面积计算购房面积，更加公开透明。普通购房者更容易把握。
第二，取消购房公摊面积，对于购买房屋者能够更加清晰的了解所购房屋的实际面积。目前由于公摊面积的存在，且公摊系数不同，导致相同的建筑面积所得套内面积不一致，高层房屋公摊系数在25%---50%之间甚至更高，目前同样购买建筑面积100平米房屋，实际所得面积最多可以相差超过25平米。如果取消公摊面积，购房者个人能够更好规划房屋用途，也非常容易判断所购房屋是否适合自己及家庭居住，不至于云里雾里的去求证套内面积。
第三，公摊面积大的小区，如果居住环境更好，买房者通过实地考察，完全能够辨别其含金量，值和价相符自然能够高价出售。
至于把公摊面积计算入购房合同，对普通购房者没有任何好处。混淆视听，浑水摸鱼，只会对房地产公司更好。当然，指望通过取消公摊面积降低房价，这个我认为公摊面积和房价没有必然关联，房屋面积缩水单价提高是大概率***。目前住建部能够修改房屋面积计算方法，也算是为民做实事的举措，应该抓紧时间落实。
不暴跌就不错了，现在房子都是有公摊面积的，而以后的新房是没有的。卖家如果要出手余房，除非做好亏掉20%的公摊面积的准备。有公摊面积和无公摊面积的两者摆你眼前，傻子都知道怎么选啦。此前的房子没一点竞争力，根本卖不动。一旦滞销，很多贷款炒房的资金必然捉襟见肘。欠银行钱不能拖啊，势必降价抛售，再者有公摊面积的房子以后会更不好卖，时间就是金钱，所有卖家当然想早点把这烫手山芋扔给接盘侠。大量房子涌入市场造成的结果只有***。
到此，以上就是小编对于房产交易难以公平的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易难以公平的2点解答对大家有用。
