大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产大白的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产大白的解答，让我们一起看看吧。
为什么房地产中介对于所谓“跳单”那么恨客户？其他行业不是很正常的事吗？
先声明我没做中介了，但我想说中介在自已公司买房或在其他同行那里买房照样给足中介费，为啥中介作为一个内行人一样要找中介公司买房并给足佣金？原因自己想吧！说再多也无用，行动说明一切！
不单单中介自己，包括专业投资房产的人也绝对不会跳过中介，并且佣金还不带打折的。
有很多人都把中介妖魔化，以此来当作跳单的理由。可你们不想想中介行业竞争那么激烈，你找中介买房难道中介不带你看最好的房，给你最好的建议从而快速成交，反而带你看贵的吗？这图的什么呀？偶尔有性价比极高的房子，第一时间通知你，结果反而怀疑中介是在坑你，不要也没关系，只能便宜投资客了！为啥不第一时间联系投资客？你们以为中介就不需要买房，房价太高我们会得利？
至于中介费贵这问题，二手车商只赚2%吗？律师行只收赔偿金的2%吗？猎头公司只收标的年薪的2%吗？交易金额比房子价值更高，收费比例比中介更高的行业多了去了，说说哪贵了？
你设计的东西客户不满意不跟你签这很正常，但你直接找业主的话那就等于你客户***用了你的设计还不跟你签合同，纯正流氓行径！这里面的概念可不一样别混淆了。
中介就是垃圾，蛀虫一样的存在。以前没有网络的时候，大家只能贴个小广告在公告板上，这帮中介就把人家的公告撕了，垄断信息。转手倒卖给租客。有的黑的，都是先收中介费，不然不带你看房。坑的租客不要不要的。
现在有网络了，本来有很多人愿意在网上挂上自己的房子出租或者出售的，甩掉中介，这中间费用两边都省了。但是这帮苍蝇一般的中介首先用骚扰电话打得房东不厌其烦。最后房东无法可选，只好把房子交给他们出租或出售。时间久了，房东还觉得自己挺省心的。但实际上是用了中介省了中介给找的麻烦。说穿了，和拦路抢劫收保护费一个道理。
只可惜啊，谁管呢？庙堂之上的人是不用愁租房子的。人家那叫集体宿舍！
一手房没事，二手房客户恶意跳单真的会挨打，你们认为中介只是带你看了几套房子才半天时间而已，其实在人家在背后付出的努力并不是这样，人家不是随便找两个房源带你去看的，都是针对你的要求去筛选的，一般带你去看的楼盘中介会先自己去看一遍，付出的努力不单单是你看到的那一点，你看不合适可以不买你也可以在别人手上买，但人家带你看合适了你却跳开中介直接跟业主签那真的日可恶至极，
您好，专业的问题让专业的我回答吧。
对于你该问题“为什么房地产中介对于跳单的客户，怨恨那么大，而他行业却是很正常行为”
您好，作为同行的我，为您客户跳单的行为深感鄙视，也为你表示深感不开心默哀一分钟....相信所有房地产销售人员都每卖一间楼，都是经历过风吹雨打，日晒雨淋，皮鞋三个月磨烂一对，才有可能成交一张单。一些客户为了买楼要求高，而且基本都是拿着10万当一百万用的，虽然如此，专业的我们还是默默聆听，耐心尽量按照客户要求筛选楼盘分析地理位置，然后先去踩盘（看房屋）在对比，每一位销售二手房的销售平均看房不少于十间。最后带客户看成房屋跟业主砍价（讨价还价），到最后客户会为了1%中介费然后跳单跟业主成交。
在房地产中介这行业，一位陌生客户从看楼到成交最快都要一个星期或者漫长一年两年都有，花费了多长时间，一些极品客户为了个人利益会跳过带他看房屋的中介去成交该房屋，从而省下中介服务费用。
只要在服务以及专业性能让客户完全信任你情况下，极端少有客户会跳单的，排除极品超极品的客户有可能性外，基本很少发现跳单状况。基本在购买了房屋客户极大可能因为相信您，所以才选择购买。（这里要对那些损坏行业的小中介或者破坏行为规则的您鄙视下，因为你的贪念，让我们这一群辛辛苦苦的中介蒙受多大的冲击）
相信自己，只有你真心对待客户，用心去寻找客户的理想之家，没有人会让你的努力白费的。我曾经带一名客户看房，客户从事出租车司机行业，从看房到买房花了三年时间（相信这里很多同行说我傻，浪费时间不跟更实际的客户）。我跟他成为了很好的朋友，因为熟悉了，在成交时候我主动说中介费打折吧，他连忙拦着我说，你傻啊，我让你减了吗！你该收多少就多少，那是你应得的。他还跟我说，三年来只有你这位经纪人愿意带着我看房子，其他中介经纪人以为他是白撞的，来玩耍，根本无意买房。到最后他陆续介绍其他朋友，其中还有一个他的朋友买了一幢别墅成交价格1380万，而且我每次主动减免中介费，他们都说不用，但我还是申请减免了末数都是整数收取。相信我，没有多少个人会因为你的带看房屋而去跳单的，若客户跳单首先检讨下自己自身做得够好没有，你待客户真，客户就对你真。多了解客户，多换位思考，未来的您在房地产行业会越来越好！朋友会越来多！
其他行业都有自己难处，只是金额大小以及自身付出多少而决定而已！
希望能给到您一些看法！
到此，以上就是小编对于商业地产大白的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产大白的1点解答对大家有用。
