大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新本房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍新本房产交易的解答，让我们一起看看吧。
不动产转本是什么意思？
不动产转本就是在房屋发生买卖、交换、赠与、继承等情况时，房屋的权属也随之发生了变化，所以要进行房地产所有权登记。
房屋登记是由房屋所在地的房屋登记机构办理的。这个机构指的是直辖市、市、县人民***建设主管部门或其设置的负责房屋登记工作的机构。
不动产登记又叫作不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门把有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的。其本质是产生司法效果的事实行为。
二手房买卖，买方领取新房产证后，借故不去抵押，该怎么办？
根据你的表达分析应该是你把房子卖给了对方，对方没有付全款给你，你与对方约定的是办完房产证后到银行抵押贷款再把余款付给你。
二手房买卖这样的方式现在很多，一般是对方先向贷款银行提交***资料，银行审批通过，然后办理房产过户，领取房产证后银行办理抵押登记，银行直接将***发放到卖方账户。不知道你是否是按这样的程序办理？
如果不是上述程序，你就要尽快催买方支付余款，如果对方无故推托或拒不支付余款，建议尽快提起诉讼，查封保全房产。
二手房买卖，买方领取新房产证后，借故不去抵押，该怎么办？
根据你的表达分析应该是你把房子卖给了对方，对方没有付全款给你，你与对方约定的是办完房产证后到银行抵押***再把余款付给你。
二手房买卖这样的方式现在很多，一般是对方先向***银行提交***资料，银行审批通过，然后办理房产过户，领取房产证后银行办理抵押登记，银行直接将***发放到卖方账户。不知道你是否是按这样的程序办理？
如果不是上述程序，你就要尽快催买方支付余款，如果对方无故推托或拒不支付余款，建议尽快提***讼，查封保全房产。
老房产证换新房产证，产权证上时间有所更改，不能买第二套房吗？
您好，感谢邀请
首先，您的16年买的第一套房产只是更换了新的产权证，产权人等信息是没有变化了，这种情况你只需要带着您的产权证及产权人本人身份证去当地房管局查询窗口调取下您原先的房产信息，让当地房管局给您提供一份证明，证明您现有房产是16年购买的即可，当然，您16年的购房发票，网签合同皆可证明您属于16年购买的，因此您是不受当地政策影响的，可以正常购买第二套房产。
到此，以上就是小编对于新本房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于新本房产交易的4点解答对大家有用。
