大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产过户离婚协议书的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海房产过户离婚协议书的解答，让我们一起看看吧。
- 夫妻双方协议离婚后,房子判给女方,但是房产证上是男方的名字,女方出售房子时,必须要男方签字才能过户吗？
- 现在的法律对于结婚前男方把房子过户给了女方，离婚后这房子归谁所有？
- 凭婚姻登记处盖章的离婚协议书可以过户房产吗？
夫妻双方协议离婚后,房子判给女方,但是房产证上是男方的名字,女方出售房子时,必须要男方签字才能过户吗？
如果没办房产析产公证书，是要男方带着身份去签字的。 房子出售或过户，房管中心需要卖房一方拿出法院裁决的仲裁证明，或是房产析产公证书，等等在法律上有效的文件或证明，才给你办理买卖过户手续。 如果在是***协议离婚，需要出示调解书就可以了；如果在民政局协议离婚，需要男方到房产登记部门配合办理过户签字，如果男方不配合，那么女方可以要到***起诉，请求确认房屋所有权，然后，再持有***的判决书或者调解书去办理过户手续。当然，也可以两人去办理析产公证手续，当两人都得到场，且要花费公证费，建议你俩协商一下。
现在的法律对于结婚前男方把房子过户给了女方，离婚后这房子归谁所有？
婚前男方将自己名下的房产过户给女方，从物权法的角度分析，该房屋属于女方婚前个人财产，如果离婚属于女方。 司法实践中，***会调查男方为何将房产证转移女方名下，***会根据双方离婚的原因以及双方的经济状况，婚姻关系存续期间的长短来综合判定。
凭婚姻登记处盖章的离婚协议书可以过户房产吗？
答案是不可以的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。
因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定。
只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，方具有强制执行力。
所以，离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。
实践中，很多地方包括一些大中城市的房管部门即以此为据，对仅凭离婚协议的一方当事人单独办理房屋过户不予受理。
到此，以上就是小编对于上海房产过户离婚协议书的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产过户离婚协议书的3点解答对大家有用。
