大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产交易下行趋势分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产交易下行趋势分析的解答，让我们一起看看吧。
- 有人说房地产下行已成趋势，刚需人群下半年还能买房吗？你怎么看？
- 房地产下行对各行业的影响？
- 香港楼市两大指标确认下行，香港楼市新的一波下行周期是不是来了？
- 有人说房地产市场的行情在下行，你怎么看？你认为该买房吗？
有人说房地产下行已成趋势，刚需人群下半年还能买房吗？你怎么看？
碧桂园业主打砸售楼处的消息，让碧桂园闻名全国。近来类似业主大闹售楼处的***越来越多，这从一个侧面证明居高不下的房价有松动迹象。刚需一族期盼已久的房价下跌可望变成现实。
笔者附近的小区已经入住十多年了，每天晚上小区亮灯户数很少超过百分之四十，目测空置率为40%。有一些房子多年无人居住，即使有人居住，还有一部分是外地租房打工的。空置率如此之高，你说房子是不是多了，房价下跌是难免的。但是房价容易快速上涨（都想发财）、却不容易快速下跌（割肉都不情愿），因此不可能一下子跌很多，跌的多了投机抄房的人和老业主又要打砸售楼处了。
从目前形势来看，各地***对房地产是又爱又恨、既希望房价涨又怕涨得太快。一方面频频推出各种限购、限贷、限价等政策，不断提高买房门槛，控制打击炒房现象蔓延，另一方面不断推出各种花样的人才落户政策，想让这些净流入的人口接盘，消化房地产库存，这将起到稳定高房价的效果。总之，管理者是想在目前这个高价位上稳住，保持现状，不上不下。聪明的、识相的炒房客仍然会在明里暗里、悄无声息的炒房，只不过他们不会像之前那么张狂，这样房价就会缓慢上涨，或者在目前这个价位钝化，这正是管理者所期待的情景。
判断房价涨跌不能以个人主观愿望为标准。近期房价大局不会有剧烈变动，保持稳定是社会各方面共同的诉求。管理者也希望将房价控制在一定合理范围之内。目前来说，一、二线热点城市房价不会大变，否则会乱套，一、二线城市的好地段更具有竞争力，房价上涨是大概率***。对于广大刚需阶层来说，他们依靠工资生活，收入少，资金短缺，靠自己那点微博收入肯定是买不起房的。但是，没有住房就意味着不能娶妻成家，小孩不能接受良好教育，因此只能忍痛一辈子背负沉重房债，将“远方和诗”抛在脑后。刚需阶层如果不能长期忍受无房、租房状况，则无需对市场价格太敏感，够条件即可以马上入市，不用管房价是涨还是跌，管他春夏与秋冬。即使价格买高了一些，还可以通过长期持有房产进行消化。
谢邀~
我认为这个问题不能简单的一概而论，因为刚需也分很多种类型。
1、你的未婚妻说，不买房子我就没安全感。
2、你的未来丈母娘说，不买房就别娶我闺女。
3、你的未来亲家说，不买房就别让你儿子娶我家闺女。
一线城市房价逐渐下滑已经是必然趋势。
1、在一线大城市，非常有钱。——想买就买，活该任性。房价升降对你没有影响。
2、在一线大城市，中产阶层。——考虑一下，不妨等等。房价真的会跌，差价足够你出国爽好多次了。
3、在一线大城市，底层务工人员。——反正你也买不起。
涨久必跌，跌久必涨，这是世间万物运动发展规律！房地产也一样，也要遵循市场经济运动发展规律。当前国家的政策面，经济基本面，还有外部环境因素(贸易战)，世界经济发展不景气等等因素，都和房地产息息相关，并不取决于个人的心理预期，更不是“觉不觉得”的问题。而且也不一定是说马上就暴跌或全线下降(地域有别)，但是下降趋势已经是不可避免了。这是因为房地产发展已致瓶颈，且严重阻碍国家的经济发展，严重影响到了实体经济的发展，并且在各民生领域中也会有影响并逐一表现出来的！比如，因为钱都在楼市里，居民丧失消费欲望，也无消费能力，牵一发而动全身，就影响到整个经济面！另外，许多先知先觉的房产大鳄纷纷改名转型，还有李嘉诚大佬两年前便陆续撤离大陆市场了(实在佩服，不赚最后一个铜板)，这些无不说明一个问题:房地产确实要变天了！ 此时买房，应该是不甚理智，何妨静观，待明年看就很明显了，届时再作决定不迟！[呲牙][呲牙][呲牙]
价格下行，是任何人也阻止不了的必然。下行越早，杠杆病灶危害越小；下行越晚，则危害越大。试想可知，汽车制造和房子建造是现在我国劳务就业的两大产业，但其制造周期和贷款购买后的还贷周期要有数倍之差。制造的***期，各自的上下游产业都需大量用工，饱和后则同时都要大量裁员。而杠杆购房购车者又大部分是靠工资还贷的群体，一方面是利用杠杆后的固定增加的家庭开资，另一方面是收入锐减。而这一群体相应的其它消费的大幅度减少又引发更多领域的减产失业，骨排效应的购买力急速降低，次贷危机暴发。只途一时之快，不管儿孙死活的剌激消费的必然结果。
房价下跌不可避免，下半年最好不要买房。中国房价下跌才刚刚开始，这个[_a***_]进去会后悔。中国的房子已经饱和，中国的房子已经供大于求。国家一系列限购政策，银行紧缩银根，更阻止炒房行为。房地产公司为了还债务，必须降价销售回收现金。降价潮才开始，下半年到明年房价会继续下跌。
房地产下行对各行业的影响？
具体影响程度取决于房地产市场的波动幅度和持续时间。以下是一些可能受到影响的行业：
建筑和建材行业：房地产市场的下行会导致建筑和建材行业的需求下降。因为房地产开发商会减少新项目的开发，这会导致对建筑和建材的需求减少。这将对建筑和建材公司的收入和利润产生负面影响。
金融行业：房地产行业是一个重要的***领域，因此房地产市场的下行会对金融行业产生影响。银行和其他金融机构可能会面临违约风险，因为一些房地产开发商可能无法按时偿还***。此外，房地产市场的下行还可能导致金融机构的资产质量下降，进而影响到其盈利能力和稳定性。
家具和家电行业：房地产市场的下行可能会导致家具和家电行业的需求下降。因为新房的交付量减少，这会导致对家具和家电的需求减少。这将对家具和家电公司的收入和利润产生负面影响。
服务业：房地产市场的下行可能会对服务业产生影响。例如，房地产中介和物业公司可能会面临业务减少的情况，因为房屋销售和租赁市场的活跃度下降。此外，房地产市场的下行还可能导致一些商业物业的空置率上升，进而影响到商业物业的租金收入和商业价值。
香港楼市两大指标确认下行，香港楼市新的一波下行周期是不是来了？
只是阶段性的市场调整，甚至是少量的楼盘或房产久挂难成交之下的降价行为，而被夸大和过分解读（就如深圳某些个案盘一样），不会大跌！作为全球六大金融中心之一的香港，虽然近几年经济趋缓，但相较与欧美发达经济体仍不算低！
香港是全世界的香港，是全世界的金融中心和自由港、购物天堂、旅游胜地，人口在那里，需求在那里，资金在那里，海内外富豪扎堆（相当一部分内地富豪甚至东南亚及全球富豪，都会或多或少在香港置业和开办公司）；全世界就一个香港，短时间内，即使内地某些一线城市GDP超越了香港，但是其金融影响力、国际影响力和国际地位，短时间难以超越香港；
香港的国际地位和影响力在那里，人多地少，钱多房少，富人多豪宅少，你还觉对香港楼市没有支撑，会大跌吗？！
香港楼市过热，价格走低也不过是个市场价值回归罢了，没什么值得大惊小怪的，如果收入和房价比，香港其实和北上广深差不多，所以，我认为调整会有限，不会暴跌。美联储的加息是个利空，但是，特朗普8骂美联储后，美联储好像已经停止加息了。
有人说房地产市场的行情在下行，你怎么看？你认为该买房吗？
个人认为现在还不是买房时机，四五线城市现在的房价也高的离谱。以前认为攒几年钱差不多就可以买套房子了，每年都攒钱，是比几年前多了不少，可没想到房价涨的更快，攒着攒着还是不够买房的。现代人购房压力非常大，工资不见涨，可房价却翻番的涨。虽然放开二胎了，可现在也不敢生了，抚养成本太高，长大再买车买房，更不是一般家庭负担起的。现在房源充足，房子集中在炒房者手中，随着国家政策的调整，人口老龄化越来越严重，出生率下降，以后房源更充足，所以大趋势房价一定会下调的！
又骗老百姓进城买房子，城里住着物业费、停车洗车费每月就得一千多元，住70年后产权收回，下辈人还不能继承。在农村住房不花钱，院子里可建车棚，自来水洗车，可种蔬菜果树，空气也好，何必顶着高消费的压力住城里，都不买房才是最好的调控，房产税不出台绝不买。
我觉得目前还是有轻微下跌的趋势，一月份新一线城市买了套次新房，六七八月达到价格很涨了一些，九月份就回落了，七八月成交的几套房成交价是最高的，现在的价格跟我一月份买的时候区别不大，会磨的估计还能低一万买到，但是我也不觉得后悔，心疼的，毕竟只有一套房子，而且我当时买利率上调15，现在价格下来了，利率是30，整体都是一样的，只是单说房价确实有回落了，估计往后些时日还是会回落些，但是不要指望跌很多，如果你是首套，必须买，那就不用等着抄底啥的，该买还是买
到此，以上就是小编对于房地产交易下行趋势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产交易下行趋势分析的4点解答对大家有用。
