大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户和划拨的区别的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证过户和划拨的区别的解答，让我们一起看看吧。
划拨的房子过户后还是划拨？
买了划拨土地的房子之后就不属于划拨房了！因为划拨土地的房子在交易过户时，是需要补交土地出让金的。否则无法交易。所以当你买完了划拨土地的房子之后，就说明房子已经到补交的土地出让金。所以你买到手的房子就是普通的商品房了！
1、使用范围不同：划拨土地属政策性用地，一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不用于其他商业目的，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。 2、取得对价不同：划拨土地是***无偿提供给用地者的，使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用，甚至是无偿获得；出让土地则是土地使用者以市场价从***手中购得。 3、使用期限不同：划拨土地使用权没有使用期限的限制，因此，除非***因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要转让土地及地上建筑物，使用者可以无限期使用。出让土地使用权则有最高土地使用年限的限定。如普通住宅用地的使用年限最高为70年，商业用地为40年，综合用地为50年等，使用期届满后国家可无偿收回土地使用权。 4、转让条件不同：划拨土地的转让须经原批准使用土地的机关批准，经济适用房转让还须经过一定的年限，且转让时须补偿土地使用权出让金，而出让土地和商品房的转让则没有这样的限制。 5、补偿标准不同：如果遇到***拆迁，出让土地的补偿费要比划拨土地的补偿费标准高出许多。
房产证带有划拨能过户吗？
能。
1.有房产证划拨土地的房屋能交易过户。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土***管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。
2.划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民***依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
武汉有房产证划拨地过户的费用？
没有。
首先由***证明的 可低值契税 交易费 【71.91+5.99】* 6= 467.4元契税 此房契税减你所购房子契税580000《评估价》*1.%,证工本费 80元土地出让金 580000《评估价》*1.%=5800元过户这块 主要就这些
到此，以上就是小编对于房产证过户和划拨的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户和划拨的区别的3点解答对大家有用。
