大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产高层的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产高层的解答，让我们一起看看吧。
高层商业建筑范围？
答：高层商业建筑范围是指20几米以上的商用办公楼，高层商业建筑那就是有多层楼，一船情况下地下有几层，有的是地下停车场，有的是地下商场，地面上几层大型商场，有一部分是办公场所。
这样的商业楼营业厅内的安全疏散距离要符合***的相关规定，消防通道和消防设施设备要符合要求，这样才能保证安全。
商业楼和住宅楼在施工管理上有什么区别？结构特点区别？
施工管理没什么区别，无非是管理模式的问题，但是结构上是有区别的，商业楼一般***用框架结构，里面想怎么隔就怎么隔，空间大，缺点位移强度不高，故建筑物也不会太高，住宅一般***用剪力墙结构，缺点你们也看到了，房间空间大小不一，因为房间里面有承重墙的原因，优点位移强度高，能建30层以下的高层住宅，当然结构最好的是筒体结构，能造100以上超高层建筑。
高度大于24米的大型商场属于一类高层吗？
属于，因为按照《建筑设计防火规范》规定，建筑高度大于24米，且24米以上任意楼层的建筑面积大于1000平方米的商场、展览、电信、邮政、财贸金融，属于一类高层公共建筑；如果只按照总面积大于2万平方米来判断的话，需要看该建筑是否属于该地区的重要公共建筑，否则就不属于一类高层公共建筑。
商业建安成本贵还是住宅建安成本贵？
一般商业建筑的建安成本比普通住宅的建安成本要高。
这是因为：
一是，商业楼宇的层高要高于普通住宅的层高，因此建筑成本肯定会高。
二是，商业楼宇的外檐装修要比普通住宅的外檐豪华，因此成本也会高一些。
三是，商业楼宇，由其是市场、写字楼等需要安装中央空调和消防监控系统，这样建安成本肯定会高不少。
四是，商业楼宇，由其是商场、写字楼等的大堂、前厅、楼道，甚至包括卫生间都需要装修，因此成本也会高一些。
因此，商业建安成本高于住宅建安成本。
到此，以上就是小编对于商业地产高层的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产高层的4点解答对大家有用。
