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法院已终审查封的房产如何申请***执行过户?
***查封的房子过了期限如果没有续行查封的,***的查封裁定已经失效,可以正常申请过户。 《最高人民***关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第四百八十七条 人民***冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。 申请执行人申请延长期限的,人民***应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。 人民***也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
一审二审输了房子是不是就被别人可以过户了?
如果是房屋买卖的,一二审输了,房屋就要过户。如果因为其他案件,诉讼或执行中被查封了房屋,在拍卖或变卖之前,如果履行了法律文书所载有的义务。则房屋不需要拍卖,也自然不需要办理过户手续。
但如果没有按照法律文书履行义务,被查的房屋就会进入执行程序,进而办理过户。
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