大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产行业衰落轨迹分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产行业衰落轨迹分析的解答，让我们一起看看吧。
债务暴涨，股价下跌，降价卖房的建发是否预示房地产行业衰落了？
建发售房降价应该是一过性的。只代表他们公司遇到了资金问题，需要快速回笼资金以解决问题，不代表整个地产行业衰落。有些三四线城市房价回落是必然的，因为人们都涌进一二线城市，正常情况，北上广深还有一些发达的沿海城市和一二线的内陆城市的房价是不会回落的，即使回落也是一过性，不代表地产业会永久回落。当然不可预见的天灾人祸例外，我说的是正常情况。
因为土地价格和建安成本的提升，造就债务高企。建发从来都不是以快取胜的策略，开发周期相比较一些民企来得要长。营收方面，楼盘限价和二手下场的下行，肉眼可见利润率在下行，导致股价下跌。房地产行业量价齐下，从周期上来说已经过了高溢价的时期。
房地产行业运营成本高，必须滚动式开发，对现金流要求很高，实际上抗风险能力不强。泰徇禾就是一个很警醒的例子。
目前，厦门本土的开发企业，民营系基本偃旗息鼓，高昂的开发成本已不是民间资本能玩的游戏。特房、海投等无项目可发的，纷纷减员推行买断工龄。房地产开发已不是进来就能活，还活得不错的行业了。
随着房地产行业的没落，室内设计这个行业现在还有前景嘛？应该怎么转型？
室内设计的前景还是有的，虽然由于近几年的政策，导致房地产有一点下滑，很多小的房地产商都做不下了，但是现在的影响以经停止了，今年的房地产也不会在下滑了。
现在的室内设计最好的方法就是和定制类目的家具一起合作，这样才能走的更远，现在的社会人们的平均消费水平都上来了，所以对于这些也更注重品质和格调，而且现在的90后基本上占了用户群体的大部分人，相对于现在来说他们的更注重的是简约的风格，也可以往那边多注意一下转型的话，可以慢慢网互联网那边发展，做一个在线的室内设计，这方面的话可以多去关注一下现在行业内做的设计公司，有的设计都已经开始往线下去推了。
回答的不好请见谅
地产的影响只是家装设计，现在各种***店层出不穷，饭店专卖店到处都是，而且大部分坚持不了多久，开两家黄一家，新开的都要装修，所以只是换个客户而已。不过专卖店等装饰设计不只是出几张效果图就行，一般都需要整套SI设计，估计你还需要个平面设计师配合。
目前家装市场情况
传统家装企业业绩不理想、面临着转型或倒闭的风险，2018关于装修公司倒闭跑路的消息就一直不断，有网站已经列出了超过100家家装行业倒闭公司名单，如实创装饰集团、苹果装潢、柠檬树、一号家居网等等。
互联网让信息更加透明，大量家装企业被残酷的清退，尤其是中小企业。
原因：各级***纷纷强推精装修、全装修政策，记得我在2010年买房时精装修的房子在沈阳只有一家开发商，现在各大开发商推的房子大部分都精装修、全装修，而且老百姓很是认可，拎包即住，省时省和省心。
目前发布精装修政策的省份涉及到的18省，湖北、河南、山西、辽宁、成都、天津等地。市场供应毛坯房的减少，也大大的影响了家装市场，及我们的设计师们。
房产行业下行趋势明显，新房呈现下降趋势，行业发展到一定程度，***就是进行重新整合，兼并与升级是不可避免的，这样一些中小型装修公司处于水深火热之中，这种公司本身规模不大，以[_a***_]取胜，在整合重组中不具有优势，所以这些中小型家装公司退出市场是必然，中小的企业设计们何去何从？
二、室内设计师的不利因素
随着精装房的出现，各大开发商直接***购，***购链和供应链发生了直接变化，家装行业的中间商越来越少，设计师的灰色收入被压缩；其次，市场就这么大，每年各大院校毕业的学生，还有大批家装设计师涌入市场，从业人员增多。
三、室内设计师的出路在哪里？
1､市场从来就是缺少明星人物，设计师要打造个人品牌，留在本行业里继续发展，面向大宅和高端客户群体。
到此，以上就是小编对于房地产行业衰落轨迹分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产行业衰落轨迹分析的2点解答对大家有用。
