大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产行业壁垒分析论文的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产行业壁垒分析论文的解答，让我们一起看看吧。
- 为什么同是平均收入较高的行业，房地产的员工相比金融、IT在知乎/互联网不怎么活跃，不喜欢分享行业知识？
- 房地产融资需要注意的问题有哪些？
- 我做建材行业，现建材生意越来难做，房价太高和电商冲击哪个原因更多?还有其他原因吗？
为什么同是平均收入较高的行业，房地产的员工相比金融、IT在知乎/互联网不怎么活跃，不喜欢分享行业知识？
整个社会舆论导向的问题。举个例子你自己品。一个年轻互联网产品策划，经过天才头脑创意，开发了一个新产品，大卖，升任CEO，走上人生巅峰！同样，一个***轻的地产项目策划～～～你觉得哪个更违和？一个产业貌似只要有才华就能成功。一个产业被宣传的只能有钱，有关系，有背景的人才能成功！你怎么选？
房地产的员工不是不喜欢分享行业知识，只是有些话不能拿到明面上说，比如新房发售，里面大部分都是托，只有几个是真正买房的，拿到明面上说，容易引起大家对房地产从业人员的嫌弃，也容易引来***的关注，毕竟他们的行为游走在法律和道德的边缘。又比如他们在网上发的房源，一半是***的房源，或者夸大的房源，为的是引起观看人的注意，把你骗来见面，再推荐别的房子。又比如他们领你去看房，不会一五一十的把房子的好坏告诉你，让你考虑做决定，他们会把好的方面重点告诉你，坏的方面不说或者一笔带过，让你先买房，以后的事情就没以后了，谁管你。租房也一样。金融、IT技术多一点，也可以放在明年上讲。
- 互联网行业的同志们，互联网是工作的工具，而房产不是。
- 互联网一直本着共享精神，而房产是有行业壁垒的。
- 房地产本质上是依靠着资金，圈地，而资金的来源，成本，项目的工期，成本构成，营销措施，营销手段，本质上都是各个公司赖以生存的基础或者看家本领，所以你可以自己学，但我不会主动分享。
房地产融资需要注意的问题有哪些？
我是财商导师王新嫣，房地产融资有四种方法。第一。可以办大额***。第二，可以做信用贷。第三，可以做担保贷。第四。可以做抵押贷。顺序一定不能颠倒。如果先做抵押贷，那么房子的剩余价值就会很少。去做其他融资时候融出来的钱就会非常少。如果对于融资还有其他的问题，欢迎关注我。我是财商导师王新嫣！
1. 股权融资：开发商获取土地后引入资金方合作开发，自己仅持有部分股权，甚至可以无股操盘。这样的好处是可以减小投资该项目的资金压力和市场风险，并且操盘所得的管理费也可以增厚自身利润。
2. 债权融资：形式比较多样，我举几个例子。
开发贷，是最常见的融资方式，一般由母公司担保，或者资产抵押，可以向银行借到用于开发的资金，但限制比较严格，一般是四证齐全后才能申请。
房地产信托，融资成本往往较高，形式经常是明股实债，用项目的资产作为担保。
我做建材行业，现建材生意越来难做，房价太高和电商冲击哪个原因更多?还有其他原因吗？
电商和房租各占15%.剩下70%，主要是建材市场、建材城过度扩张，居然之家，红星美凯龙，这种连锁卖场到各个地方插旗开店，导致当地的建材市场从业人数增多，入行经商开店做老板的人数加大，恶性竞争开始。蛋糕就那么大，分的人多了，反而大家都吃不饱，饥饿甚至死拖的从业者与日俱增。如:一个四线小城市，人口60来万，八年前就两个建材城，那时候做建材的日子都挺好过，而现在开了16个建材城，那么狼多肉少，必定结局势必哀嚎一片。
我自己也是在做实体店，进货出货一直都是现金交易。我发现现在的生意不是不好做了，主要的硬伤是房租费和人工贵，利润肯定没有以前的好了，所以现在必须改变经营理念，用网络[_a***_]，铺位租不要那么贵的还是可以做
到此，以上就是小编对于房地产行业壁垒分析论文的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产行业壁垒分析论文的3点解答对大家有用。
