大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产开盘落位图分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产开盘落位图分析的解答，让我们一起看看吧。
坐标长春，想买个房子投资+自住，今年适合出手吗？首套？
对于刚需来说，最适合的就是现在
三四线的城市不能投资，想投资的话需要到强一线、一线这样的城市投资才行，如果你想在当地找到一套优质房产，记住一点多看，不要懒。当你看个几十套你就知道你想要的房子是哪种，但是呢，如何避免买房过程当中大大小小的坑，避免浪费时间、浪费金钱呢。那就要提前学习一些房产知识，有了一些知识储备就会少走很多弯路。我们中孚教育董事长王俊峰老师被评为中国房产投资界巴菲特，是股神巴菲特的好朋友对王老师的评价。在中国有80多套房子，在买房路上遇见的坑不计其数。想向他学习的话，私信我吧
“房住不炒”是中央***的大方向。从公积金的政策到商业贷款的政策都有各种优惠。长春这个城市的区域位置虽然在全国不领先，但是近二十年的房价曲线，也是不断向上的。买房自住+保值，对于刚需来讲，是个非常好的选择。
人生漫漫，不要以战术上的勤奋来掩盖战略上的懒惰。关键的人生路口，做对选择，才是最重要的事情！工作从事什么行业；和什么样的人恋爱结婚；选择哪个城市定居；买哪一套房子作为首套居所，都是非常关键的人生抉择。
刚需或者改善，建议需要就出手。目前经济环境虽然不好，但是货币政策之下，房价还是很有支撑，中间要求有时间空挡。所以建议商贷。
如果你想在长春市内买个投资自住的房子，那么我建议你就不要买价格太贵的了，价格贵的以后没有什么上升空间了，也不要买二手房，二手房纯自住可以。但是你要连投资自住，那么你就买新房，为啥买新房，因为新房性价比是非常好的，有升值空间，环境好，物业好，户型好，各方面都能让你满意。
今年可能由于疫情的原因，大家都认为房价会跌落，买房不是好时机，但是我要告诉你，今年的房价没有掉价，房价一直是在稳步上涨，长春的房地产市场一直是跟稳定的，买卖房子的人天天有，房地产市场很火爆的，今年这个时候买房挺合适的，因为今年开发商的促销力度挺大的，各种优惠都有。
我给你打个比方，范家屯去年这个时候开盘新房，四千多能买到的房子，今年同期的价格现在已经是六千多了，一平涨价了快两千了，房价一直在涨，就是涨多少的事。
买房投资是最稳妥的事情了，房子可以让你的钱保值还能升值，同事房子也是你的固定资产，让你在长春有个属于自己的家。
如果你想在市内买，那么我推荐你在宽城区或者二道区这两个区域买吧，这两个区域的房价性价比很高的，价格五千到九千之间都有，很适合投资自住的。
加油吧，有房了就有家了，努力挣钱吧！祝你好运！
首套不建议谈投资属性
投资盘和自住盘，本身交集较少，不建议放在一起考量
投资盘的逻辑就是：面积小，低总价，潜力区位，未来有落地配套（学区、地铁），区位一旦配套落位，区域取得发展，趁着冲高和周边楼盘抬价，一波出掉，获得利润。但是这种盘你住着不一定会舒服，早期没啥配套，全靠开车！
自住盘的投资逻辑相对简单，找到自己的生活半径，相对成熟区位，找一个物业在线，品牌过硬，户型合理，南北通透，有成熟配套的。
30万预算，可以说是很少了！以20%首套计算，基本总价在100万以内。南城基本上只能碰棚改类的产品，例如宝裕悦澜湾，兰溪学府这种。但是这种盘的开发商口碑较为一般。
被置业顾问和中介诱导交了定金，就只能认栽吗？
你好，首先要清楚你交的是定金还是订金
一 定金是受法律保护的不能退的，（不符合商品房[_a***_]条件的情况下定金是可以退的），
二 订金是可以退的，
三 如果一定要退的话你是不占理的，一般好好协商还是能退下来的
有的售楼部现场确实会造势，一般建议看完第二天考虑一下，再对比一下周边楼盘，一般是对手楼盘更了解同类的盘的缺点，如果还是觉得不错再定不迟。优惠可以申请保留2-3天
合同都没签，哪来的定金？所谓定金，是买卖双方已经就合同条款达成一致后，才能收取的。否则开发商事后拿出个合同，一平米要价一千万，只要你不同意签，就可以白白吃掉之前交的钱，无本万利，想也知道不可能合法嘛。另外五证尤其销售许可证没有的，可以主张销售合同无效，定金就更是子虚乌有了。
到此，以上就是小编对于房地产开盘落位图分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产开盘落位图分析的2点解答对大家有用。
