大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易将告别的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易将告别的解答，让我们一起看看吧。
取消公摊面积后，你认为买房会亏吗？
即便真的取消公摊面积，对房价高低也没有实际意义。例如一套120平的房子（含公摊25平）的价格是120万元，即每平一万元，如果取消公摊25平，即房子使用面积实际只有95平了，那么每平的价格就会大约是一万三千了。总之开发商的利润不会降的。所以如果只规定取消公摊，没有其他相应的规定，这是没有实际意义的。
现在买房是亏还是赚，我认为与是不是取消公摊面积来交易，没有半毛钱的关系。
我认为亏与赚是相对的。随着建设成本的不断增加，房价会稳中有升是肯定的。除非一种情况，那就是房地产行业***了，开发商低价抛售房子。
房地产行业会不会***呢？按现在国家的经济形势，是不会的。房地产行业给各级地方***创造了很大的财政收入（主要是土地和费税等），而且钢材、建材、化工等很多行业也与房地产有着紧密的联系，房地产行业萎缩，会对这些行业造成巨大的冲击。怎样规范房地产行业将是我国面临的一个巨大的难题。国家会通过逐步的调控来使房地产行业走上正轨，但这个过程会很漫长。
今天好多这样的问题啊，其实取消公摊目前只是一个征集的过程，并没有实施！并且就算实施了，对于买房也没有亏不亏的问题，这就是一个概念上的鱼龙混淆！你觉得2*3=6和用3*2=6有区别吗，感觉是利好一样！其实就是换个方式忽悠，有本事让所有物业公司按照套内面积收入管理费！
简单的说明下吧，目前大部分的人都是被网络上所谓的“买100平米房子只得70平米”给带偏了思路！认为自己花了100平方的价格，买了70平方的住处，亏了很多！如果未来实行了公摊，那么岂不是自己只能按照70平方的价格出售，反而会造成房价的上涨或者自己的亏损了！
但其实并不是这样，因为目前的《商品房销售管理办法》中有明确的规定：商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。也就是说我们平时买房的时候看到的价格和自己签合同的价格是两种形式，两种用意的！
开放商宣传一套楼盘的时候打着10000元的单价，其实是建筑面积，但是你签合同的时候价格则是15000元/平一平这是套内面积！而开发商这样做的目的也很明确，利用的是建筑面积的单价较低来吸引客人！
举个例子，10000元/平的是建筑面积，一套100平方建筑面积的房子总价也就是10000x100=100万元！
而套内面积的单价为15000元/平，但是套内面积为66.6平方，那么15000x66.6也是等于100万！所以并没有差别！
所以如果真的取消公摊面积后，你买房不会亏，无非就是现在大部分的二手交易都是按照建筑面积来计算的，以后可能要按照套内面积了！无非就是2x3和3x2的区别，但是一旦这样执行，就会出现很多不必要的麻烦，并且引发许多合约纠纷！就像现在，只是一个取消公摊面积的意见征求，就已经弄得沸沸扬扬，甚至那么多人错误解读，更何况真的实行了呢？
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@刘叁弟
前期看不出差别来，现有新房总价不会有什么区别，后续那肯定是更贵了，短期物业费有可能会感觉便宜一些，后续还是会持平，二手房估计不会有大的变化。
短期来看，弊大于利，最起码房价会涨，开发商的损失会转嫁到消费者身上；长远来看，利大于弊，房地产市场会越来越透明，越来越正规。对这个政策支持！
你觉得呢？
从大方向来看，市场经济下，这只是换了一种计价考核方式。房子没变，至于建筑面积是100平，还是套内面积75平，都是一个东西，当然价格也不会变。***设价格大变，那么不是买方不同意，就是卖方不同意。所以总体来说房屋总价不会因为这个事情变化太大。
但细节上的各种可能就多了，公摊掏钱，套内面积大家不知道，一户差一两平米，感觉不明显，但合起来对公用设施影响就大了。一，公布了套内面积，建筑面积指标肯定还保留。这个时候公摊不算钱了，套内面积一样的情况下，大家肯定要公摊面积大的。二、公摊不算钱了，不是核心指标，就有作***的，标注公摊25平，实际电梯口能挤死人。三、建筑面积与套内面积指标计算方式不一样，建筑面积阳台算一半面积，改成套内这块又是一堆文章可做。四、消防楼梯、消防电梯、地下室、设备平台、设备层等，如果细想，就目前开发商的德性，这些不常用的东西能让你在火灾或者地震的时候发挥作用？
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就一句话，看各人经济条件买房，别本末倒置，房子是改善你的生活质量的，不是影响你的生活质量的，如果为了房子从而让你背负沉重的[_a***_]，我觉得没必要，没必要为了房子赌上自己的幸福。房子的附属属性再强大，他也就是个商品。至于那些说没房结不了婚的。我的看法是，***如一个女的真心喜欢你，房子对她来说是一个家么？有人说过什么是家，家是一张床，有一个等你回来吃饭的人，这才是家，至于房子是谁的重要么？幸福不是攀比出来的，幸福是自己过出来的。
可以跟我分享你们的故事吗，我帮你把故事写出来？
分享一个温暖的故事吧
十年前他们相识在一个烟雨蒙蒙的江南小城，记得是在一次学术交流会上，当时男人四十多岁的年纪正直当年 ，女人小巧玲珑，知性可爱。也许是相同的职业领域容易产生共鸣，也许是朦胧的江南烟雨催生情愫，两个人一见钟情，相爱了。但爱情来的不是时候，在错的时间遇到了对的彼此。都有家庭的两个人陷入了深深的痛苦中。一边是家庭孩子的责任，一边是无法抵挡的爱情。
当交流会结束，两人相约同时留下，并约定这一生只借一天给彼此，放下外界的一切，和相爱的人做快乐的事。这一天两个人春光旖旎，感觉连呼吸都是美好的，凝望彼此，觉得不带任何杂念的相爱一天 ，这一生都值了......
第二天早上，女人望着酣睡着的男人，泪光莹莹，最后一次深情地抚摸了男人的头发，把一张写好的纸条轻轻的放在床头柜上。“亲爱的，不忍和你告别我先走了，从此我们不会再见，不管今后到哪我都不会忘记我们一天的爱情，这个电话号码留给你做个纪念，但不要打给我”
女人回到了她工作的城市——武汉 ，男人回到了北方的家———哈尔滨。从此天各一方，无论怎样想念对方，两个人都遵守双方的约定，再无联系。
一晃十几年过去了，这一年春节刚过，一场突如其来的疫情，席卷了华夏大地，武汉作为重灾区封城了，每天都有一个一个的坏消息传来，每一个消息都令人窒息，全国进入紧急状态。男人拿出珍藏多年的纸条，向那个从没打过的电话号码发出了信息“我是XXX，非常时期，违背了约定，你好吗？”
此时，女人正躺在重症隔离病房里 ，每喘一口气都像耗尽全部的力气，感觉生命正一点一点的抽离而去。短信的***像一阵鸟鸣轻轻的唤回了游离的意识，只听护士小声说“姐姐，你有一条短信，我念给你听”女人静静的听完短信 ，脑海中浮现出了那年的小城烟雨，一幕幕温馨的画面仿佛昨天才刚刚发生，手心里似乎还有当年男人的温度。女人无声的笑了，她忘记了自己所处的恐惧环境，觉得自己正依偎在爱人温暖的怀抱中.......
几天后，女人奇迹般的从重症隔离病房转到了普通病房，现在正在慢慢的恢复中，”活着真好啊. "女人抚摸着手中的手机，喃喃的说。
如果我来写开头，我会这么写（武侠）
陈同是骑马进入江湖的，在踏入江湖之前，他杀了一个人，他用杀戮获取自由，从此他做上了***的买卖
他可以为任何事情去***，只要值得，
有一个夜晚，他杀了十八口性命，荡平了盘龙寨，只因为一个小女孩的一筐鸡蛋被这帮山贼打烂。
夜，黑夜
屋檐下躲着两个人，雨无情的敲打着他们的脸庞，他们跟黑夜融为一体，竟一动不动，他们似乎在等一个人，是谁会在这个雨夜出现，又是谁会在这个夜晚离开
闪电，照亮大地，有人影穿过密林，他的出现带着一种冷煞之气，今晚是否会有人死去。
一个女孩跟男朋友出去玩，当他们到了小河边时，男朋友脱下衣服说：坐坐吧。
他们做在一起，谈生活。谈未来。男朋友还问女友说:要不要给我生一个孩子等等。啥也聊。
离开河边，他们去了一个小饭店，男朋友主动给女友搬坐凳，扶着她坐下。
吃过饭，女朋友说:你要给我一样东西做纪念，男朋友去买了一枚手饰。
男朋友说：我今天一共给你了两样东西啊[微笑]
女孩惊讶！
男人说:我给你买了手饰。这是能看到，拿到的东西。
还有你拿不到的东西，就是我对你的（爱）啊。
这是我人生故事的简介，感兴趣帮我整理的私信我，谢谢！
我是一枝莲，出於泥不染；生在人世间，苦辣咸酸伴。幸福它走远，苦难却结缘；山东十二年，受进苦和难。幼年父归天，随母去讨饭；为了抢狗食，差点被狗吃。我去打猪草，让蛇追着跑。随母闯关东，风霜雪雨冻；寄人篱下难，荒滩把菜剜。犲狼把路拦，差点命难全；半百母改嫁，十六把书念。上学两年半，含泪离校园。甘把热血献，拼搏在人前。一个偶然间，结识下乡男，我把真情献，他又别情恋。返城风刮起，有家回不去；我出钱出力，梦圆回故里。书信像雪片，天塘把婚完，要吃米粮难，要住房半间。天塘我跑遍，苦泪流心间，人前笑满面，夜晚孤伴眠。公婆要孝敬，继父我打幡；痛苦无人懂，寂寞没人伴。我把心放宽，我把苦吞咽，邻里有难帮，社区有事往，我是志愿者，愿把爱奉献。
●作者杨明
说到我们的故事，我就自然而然想到了自己的妻子。我一个农村孩子，一路走来，官至县级，靠谁？靠领导培养，靠同事支持，靠自身努力。要问最感激、最感动、最感谢的人是谁？凭良心而言，当属我的爱人。
我与爱人于1987年结婚。婚后因为自己在部队服役十七年，专业回地方后，又在外地交流任职十年，两者合计，我俩有二十三年没有生活在一起。长期的分居，使妻子从一个弱女子变成了坚强者。
妻子在农村生活时，由于劳累，身体落下了不少毛病，尤其是一到下雨阴天，腿脚就又跷又疼。为此，每晚泡脚就成了她的习惯。
一晚，妻子泡脚后起身端盆，没料脚下一滑，她重重地摔倒在地。
起初，她对自己膝盖疼痛没大在意，直到有一天右腿抬不起来，个人才慌了。结果，她去医院一查，膝盖半页板断裂，必须做手术。
“麻烦你休几天***吧！”面对自己必须住院，妻子不好意思地给在外地工作的我打电话。
妻子住院，我一共休了五天***期，其它全是她大姐在医院照顾陪护。
“大姐家里事情也不少啊！咱不能老叫人家伺候着。”妻子出院后，大姐又在家照顾了一周，“这样吧！他们也都没有空，我让人买了个轮椅，你把我接到你那里去吧！”
妻子接到了我在外地的宿舍。每天上班前，她让我把她架到轮椅上，身边放好便盆，“你忙你的就行，现在行里维稳事情多，你中午就甭回来了。”
什么时候会取消“公摊面积”？取消后会怎么样？
《公摊面积取消，住宅按套内使用面积算，对房价和生活有什么影响？》
近日，住房和城乡建设部公布的《住宅项目规范(征求意见稿)》中提出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。
这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。房地产交易将正式告别“公摊面积”，多年来那饱受吐槽“买100平米房子只得70平米”的现象有望终结。
在此之前，国内房地产的相关法律规定没有对房地产交易中应该使用套内面积还是建筑面积（套内+公摊）。只有重庆在2002年，以地方法规的方式规定产地产交易必须使用套内面积。
这也使得重庆网友在多年来对此一直赞赏有加。在谈论买房问题时，重庆网友都会说，我们重庆买房面积都是套内面积。惹得其他省市的网友好生羡慕，再加上重庆妹子的名气，如果不是那冬冷夏热的气候，很多网友都打算打包行李买去重庆的车票了。
那么，房地产交易以套内面积计算，会给我们的生活带来什么影响呢？又会给房价带来什么影响呢？
按面积收费的项目受影响
一些以建筑面积来计算收费的项目，有望降低费用，包括物业费、供暖费。（这个具体还是要看当地物业费和供暖费的计价方式。）
到此，以上就是小编对于房产交易将告别的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易将告别的4点解答对大家有用。
