大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证不过户影响买卖吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证不过户影响买卖吗的解答，让我们一起看看吧。
卖了房子，公证处公证了，买家不愿意过户是什么意思?对卖房有没有影响？
1你在公证处办理的是什么公证，是委托书公证还是买卖合同公证。
2通常类似的情况是委托书公证，买家不愿意过户有三种可能，一是买家其实是中介公司，二是因为你的房产现在过户要交比较多的税费，等到税费的期限后税费会低些，三是购买人的购房资格手续还没办理全，要等办理全后再过户。
（图片来源网络，侵删）
3对于卖房人来说，收到房款，房产不过户，对你的风险几乎没有，如果非要说有的话，那就是购买人及委托书中的受托人以你的名义进行***或一房多卖，造成纠纷，本身来说，这个责任是你要承担的，如果对方系恶意或***，你可以再向他们追偿。
当然现实中这种可能性很小。购买后第一时间不过户的情况也比较常见。
小院有土地证，房产证不能过户，能买吗？
建议不要买，这种产权不能过户，也不能买卖。如果拆迁，行政主管部门只认原户主。这种小院属于城中村遗留问题，该房子产权属性还是农村宅基地房屋性质，不是真正意义的商品房。风险很大，麻烦最多。
（图片来源网络，侵删）
房产证过户后，土地证没有过户有什么影响吗？
房户证过户后，土地证没有过户有什么影响吗？
我认为房产证过户后，土地证没有过户的影响可大了。比如说双证齐全的商品房，要是你只有房产证没有土地证，那你买的房子不住了就进入不了市场再买卖了。这就是房产证过户，土地证没过户最大的影响。
到此，以上就是小编对于房产证不过户影响买卖吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证不过户影响买卖吗的3点解答对大家有用。
（图片来源网络，侵删）
转载请注明出处：
http://www.002392.cn/post/66123.html
版权声明：本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。
