大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办理过户房产证给谁办的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办理过户房产证给谁办的解答，让我们一起看看吧。
房产过户是按重新测量领房产证吗？
房产过户不是按重新测量领房产证，是以现有的房产证为基础，办理过户更名手续，过户后唯一的变化是户名变成了你，建筑面积和房产证初始登记时间不会变化。房产证是在开发商交房后，由房管部门核准登记后出具的房屋产权凭证，建筑面积已经确定不能变化。
二手房过户必须测绘，按照程序需要先办理测绘，出具测绘图后评估缴纳税费，之后才可以办理过户登记。
房产测绘主要是指通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状等，并以文字、数据及图件表示出来的工作，通常也称为房产测量。
不需要。
国土***部地籍司(不动产登记局)明确指出:“对于前期行业管理中已经产生的测量成果，经不动产登记机构审核，符合不动产登记要求的，应当继续沿用，不再重复测量。”不得违规增加申请人负担。实施不动产统一登记前，已经依法办理土地登记和房屋登记以及依法办理了房屋登记但未办理分户土地登记的城镇住宅、成套商业办公用房等不动产申请办理转移、变更、抵押等登记时，经确认土地权属合法且不涉及界址界限变化的，不得要求权利人提交权籍调查成果。不得要求权利人委托调查单位开展权籍调查，不得要求权利人缴纳测绘费、配图费等额外费用。
房产证上的信息能详细的体现你房屋的坐落位置以及面积的大小。
房产过户是需要重新测绘的,因为你周边的设施可能发生了变化。
房产证的附图上也有原户主的名称和测绘图时间,这些都需要重新变更入档。重新出证 证后面要附测绘单位出具的测绘图。
沈阳房产更名过户去哪办？
沈阳房产证更名过户办理指南
申请人申请 办理材料：
1.登记申请书(原件);
3.房屋所有权证(原件);
4.房屋所有权人为自然人的提供户口所在地派出所出具的姓名变更证明(原件)及《居民户口簿》(复印件);
5. 其他必要材料
办理流程：
1、申请。2、受理。3、审核
4、记载于登记簿。5、收费
二手房过户后房产证由谁送银行抵押？
过户后有银行的专员来拿产证
过户当天不动产登记中心会发个不动产受理单，上面会写银行拿产证人的名字，正常三天就能出证，银行专员来拿回去做抵押，这个过程只有银行的人才能拿到新产证的，不必紧张拿不到产证。
银行抵押做好后会通知产权人过去签字放款，到时就能拿到产证和贷款合同了。
站在二手房过户后，房产证不需要送到银行抵押了，除非是除了***外又申请了装修贷诸如此类***，银行为了规避风险才压房产证，如果是这样需要产权人本人去送房产证。
如果不是还有其他***，现在的流程是***后，房产所会有抵押记录，不需要把房产证送到银行了。
办理房产证和房产过户哪样费用高？
办理房产证和房产过户的费用主要取决于房产的价值以及办理过程中的相关费用。
通常来说，办理房产证的费用主要是一笔工本费，数额并不高。然而，房产过户需要支付的税费可能较高，特别是涉及到房屋价值评估等费用时。因此，无法简单地回答哪个费用更高，具体[_a***_]需要具体分析。
到此，以上就是小编对于办理过户房产证给谁办的问题就介绍到这了，希望介绍关于办理过户房产证给谁办的4点解答对大家有用。
