大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易卖房欠债的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产交易卖房欠债的解答，让我们一起看看吧。
当负债到无力偿还，只能卖房的时候，你会如何选择？
有个哥们和我说，他朋友曾经负债了200多万，最惨的时候连饭都吃不上了，身无分文。于是，他主动找债主说明了情况，并承诺钱一定会还，哪怕下半辈子做牛做马，也绝对会还。债主相信了他，因为债主也没办法，只能选择相信。
也许人到了绝境的时候，就会狠下心，就会像疯子一样，***逼自己，不顾一切，拼尽全力。于是，哥们那朋友三年就把债还清了，还结婚娶了个老婆，还买房了。你敢想象不？我是不敢想象的。
人啊，有时候就是这样，就靠一口气撑着，只要撑过去了，就活过来了，只要不放弃，一切就都会变好。
人生真没有过不去的坎，只怕你想不通！负债累累，不算什么，最怕的就是你失去了勇气和信心，这样，谁也帮不了你，谁也救不了你。
还有一位朋友，生活上大手大脚，从来不懂得节制，消费意识很强，存钱意识基本没有。他有个口号，钱是花出来的，越花越有，钱花了才是自己的，没花出去，还不知道是谁的。
于是，他真的“越花越有”，都贷了有十来万的负债，都是一点一点积累起来的。一开始他还挺悠闲的，觉得年轻人有资本，欠个万把两万没什么，可是现在欠了近十万，面对每个月的还贷，他开始力不从心了，人一下子就没有以前的那种朝气。
不过***的是，他现在终于懂得收敛了，不再大手大脚了。他说，不能再这样下去了，要想办法把债还清了，要早点上岸。现在他每天努力的工作，只希望早点将贷款还清。
无债一身轻，选择卖房。
已经无偿还能力了，债主也会知道你的情况，一月不给，可以。二月不还也可以。但三月呢。他就急了，聪明点的就直接起诉法院冻结你财产，冻结的后果可想而知，
失去信用，失去脸面，大家都当作饭后谈资，某某人欠债，让某某人告***冻结房子了，引出了好多不必要的非议。最后朋友会远离你，失去人脉，所以不如自己把房子买了还债，还落个好的名声，
人这辈子，钱财身外之物，信用最重要。留着梅花在，不怕鸟儿不登枝。
你好，我是@一个人遐想，很高兴回答你的问题。
首先，我本人也负债50多万（不包括房贷），目前正在慢慢的偿还，我也考虑过卖掉老家的房子，不过因为产权证一直没有办下来，真的是想卖也卖不了啊，所以也是勒紧了裤腰带，拆东墙补西墙的持续了一年多，拆东墙补西墙的办法肯定不是长期的办法，所以前段时间，产证问题解决之后，我立马把房子挂出去卖了，如果能够顺利卖出去，所以债务可以填上，手里还能有点现金，还可以做很多事情，每个月不用再为还债而苦恼了。
所以说，债务如果真的偿还不了了，可以考虑把房子卖掉。当然前提是你能解决自己居住的问题，要么有其他的房产，要么短期内接受租房子。卖掉房子，没有了债务，可以一心一意工作，重新攒钱，心情也是不一样的，不会被债务所累。
以上个人观点，仅供参考。
人生总会遇到这样需要选择的时候，尤其是感叹自己是那样的渺小和无助，此时才会痛恨为何当初不努力，可是世事难料。
如果卖房可以解决问题，那当机立断卖掉，一切重新开始！所有东西唯独钱最不值得留恋。
如果你无法卖房，这是全家人唯一的住所，那就拼了命去偿还，无论打几份工，尽最大的努力，人来到这个世上，就是要历经磨难的！
遇到困难时，望向太阳，祈祷一切能如意！
二手房如何核实卖方有无债务纠纷？
二手房要想合适卖方有没有债务***只要去银行和不动产中心就可以知道。买房子的时候最怕是卖方或者房子有债务***会影响过户。如果有这种担心，只需要带卖方去银行调取征信就知道卖方有没有债务了。然后和卖方带着房产证和身份证去不动产信息中心查询就知道有没有***了。
二手房交易中卖方外债多，是否影响过户？
有可能会影响过户，如果有其他选择不建议买，后期隐患很多。
1、卖方债务多，房子很可能出现一房多卖或多压，一般你只能从房管局查到房子是不是卖方得房子有没有***，***个房本抵押别人或写欠条做公正，这些你都很难查到，都是过户期间的隐患。
2、即使你成功过户到自己名下，后期可能会遇到各种追债人威胁、捣乱、***等隐患。
因此不建议买，***拍卖的房子很便宜，但一般人都不愿意从***拍房子，也是这个原因。
1、卖方债务多，房子风险是很大的，就怕出现一房多压，或者多卖的情形，另外过户***时也有不少的风险。
2、即使过户在自己名下，也会有各种麻烦。
所以建议还是要多方考虑下才好
外债多与少对能否过户没有影响，只要***还清不存在***和查封问题就没事，但是存在风险，一但卖方的资金链断裂房屋被查封就不好处理了这样就没法办理过户，对这种资不抵债的业主稳妥办法走担保公司这样对买方就更有保障，不建议拿自己的首付款去给卖方还款解除抵押存在一定风险特别是没有三方的情况下
卖房外债多不多跟你买房子不会有太大影响！首先，买卖房子有三方合同。合同上会有相关的法律条约约束卖家！如果房子已经查封，卖家又拿出来卖，那么属于欺诈！如果定金交了5万，那么就能赔5万，[_a***_]还要坐牢！何乐而不为！第二，这种房东肯定急着出，那房价肯定低于市场价！但是有一点要注意：千万不要全款做公证！风险太大！宁可卖的时候出点增值税安心，好多炒房客都这么玩儿！还有，肯定要先去办理过户，再付首付款！只要交易中心能够办理过户就没事！这种房子最好不要自己住，倒腾一下赚点最合适。哈哈。或者先收拾一下出租一两年，再自己住！
外债30多万马上要逾期了，我要不要卖掉房子来还债？
说实话，30万债务，有工作的成年人不算多。身体健康，努力一下，挺过去就好了。
日子难过日日过，夜夜难熬，夜夜熬，熬吧，欠债的人都是努力做好人，不敢走半点差错，省吃俭用，顽强拼搏都用上了。
反而很多富足的人，特别是一夜暴富的人，或者贪官污吏的人，钱来的太容易了，容易紫醉金迷，***堕落。有压力就有动力，加油吧，有工作的话不用卖掉房子了，毕竟不是小事。
我小时候，我爸是跟我说，不管怎样，都不要去借贷。
以前我们这边比较穷的，都是借稻谷，一般都是借了一担，明年得还一担半，你今年都得借了，明年咋有办法还一担半啊，不要想着明年会大丰收，哪有那么好的事，一般明年都不会好很多的，除非过不下去，不然真的不要去借贷。
因为小时候就一直听这个话，所以我是一个不借贷的人，除了房贷，房贷也是因为我体制内有单位有公积金，而且我爸妈那边有比房子多很多的钱，真的出现什么经济危机发不出工资啥的，我爸妈是可以及时帮我补上，不至于会让我亏到去跳楼的。
像以前经济大危机为啥很多人去跳楼，就是因为提前借钱，然后一旦没办法，房子就被银行收走了，只能去跳楼了。
你这个当然没那么严重，但是如果是我，实在无法筹集马上到期的三十万，我应该会卖房。
房子卖了，钱先还了，以后再也不用还利息了，还有点余钱，可以做点小生意。
人如果真的有本事，总是能东山再起的，如果你没本事，你这三十万反正也是还不上的，与其到时候被***拍卖，还不如自己先买了，可以做点其他的事情，等***拍卖，还得还很多利息还有违约金啊，逾期各种费用啊，那些钱留着自己花不香吗？对吧。
如果真的吃苦耐劳，房子买了，既然一无所有，你就无所畏惧，从头再来便是，如果努力，肯拼，早晚还会赚回来的，毕竟三十万也不是很多，辛苦个三五年，也能赚回来，到时候再买新房子就是了，最近房子也不会说暴涨啥的。
你以后尽量不要去借钱，如果是没有利息还好，有利息的话，你赚的钱不够利息拿走，除非很大的暴利，一般有暴利的好事，也不会轮到你这种三十万都凑不到的人，人家有钱有势的早就拿走了，人还是脚踏实地的好。
欠钱卖房子舍不得怎么办？
那要看你欠多少钱了，欠债还钱天经地义。你不把钱还上自己不舒服，还会影响到家人。欠的不多看看有没有人能帮忙，有的就是你贵人，以后要加倍对人好。如果欠的实在太多，走投无路，舍不得也要舍得，还上了钱才能重新开始。
谢邀如果实在无力还款房子可以抵押中介，不过一般不建议这么做除非是正规中介机构，因为房产抵押中介，是需要提前签约抵押合同的，如果最后无力偿还债务房子到最后还拿不回来岂不是人财两空。所以现在最好的做法是1，减少***支出，或者不要在靠***生活，2，减少生活不必要的消费开支，以减少还款压力，最好是可以变卖不必要的生活物品，3，先办法增加一下额外的收入来源，最好努力增加营业额4，实在无力还款，最好向家人坦白一下情况，或者问亲戚朋友借一点。手上现在有这么多欠款，最好是不要逾期了，因为一旦逾期是很麻烦的，不仅个人信用会收到影响和污点，且有需要在***的时候也会减少批贷率，像******这种，是千万要重视的，因为一旦不注意造成逾期行为是直接和自己的征信报告挂钩的，所以千万要注意像网贷这种不上征信的***平台可以在信教授这一类的公众号查到的如果真的有被***的记录，通常会显示在自己的网贷数据记录里面的
到此，以上就是小编对于房产交易卖房欠债的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易卖房欠债的5点解答对大家有用。
