大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产策划述职报告范文的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产策划述职报告范文的解答，让我们一起看看吧。
首届业委会如何安排工作计划？
首届业委会选举:产生后，由筹备组负责人召开会议，无纪名投票选举产生业委会正副主任，各成员进行分工履职:，填写备案表及业委会人员房产证复印件，业主大会及业委会决议去街道有关部门备案，拿到备案证后刻制公章及正副主任私章。
业主大会通过后去相关银行***，将维修资产转移到业主大会帐户，制订相关规定，规范:运作业委会工作，维护全体业主利益，条件成熟后，通过业主大会与物业签订物业服务合同。:
业委会的工作职责是什么，都有哪些制度？
业委会职责是召开业主大会，制订“”业主公约’”及小区规章制度。招聘物业，监督物业服务项目，等级标准。协调业主和物业的矛盾，业主和业主的矛盾，等等。楼上往下漏水，就得协调好。
一个经历过业委会自治的业主忠告：业委会就是个怪胎，干的人都有个人想法，干砸了自己又不负任何责任，不信让想干的人拿自己的房产抵押为自己的履职行为作保，看看当责、权对等后还有人干吗，***官员有党纪国法的约束都不敢保证廉洁奉公，何况是一群老龄化知识结构单一的社会闲杂。
业委会是可以直接对社区进行管理的机构，具有物业公司的一切功能，同时业委会如不进行直接管理社区，业委会就是选着外聘专业的物业公司进行委托管理社区，同时对委托物业公司进行监督，督导。
男子首付175万买房，房子没买成还“赚了”108万，对此你怎么看？
提问小编还真没见过大世面！我一好友九年前在深圳花三十八万买了两套房，当时市价每平两仠多元，在市郊清湖，现在2019年，此房涨至五万一坪，如果买掉，可得现七百多万！乖乖！比***还划算！
谢邀。我觉得法律是公正的，合同已经签订，就应该也只能按照合同履行，在履行过程中出现的问题，是哪方的责任就要追究哪方。
一、应该“赚”108万元。既然买卖双方已经签订合同，那么交易就已经生效，更名过户、解押还贷都是过程，是完善法律程序的具体步骤。这中间房子不管溢价也好，贬值也好都应该协商解决，协商无效，交给法院，一定是按市场规律执行。这就像买股票，都愿意买低卖高才会去购买，一旦购买到手，下个交易日是涨就赚了，是跌就赔了，都是一个道理。赚了，买方就获利，赔了，买方就添钱。
二、应该“退”175万元。买了东西，卖家说不卖了，不管实际情况如何，是张三的原因还是李四的原因，总之，你不卖了，就要退钱，谈责任，是买方原因，就把误工费、精神损失费、诉讼费等等刨除去给对方，是卖方的原因，那就原封不动的把钱退给买方。再有，卖方和中介其实蛮有意思的，要卖不卖，反复协调不成，中介的作用在哪？为什么会三方见面？为什么卖方说买方违约，***判卖方赔偿？有钱人就是任性。
三、不该“退”2万元。有点滑稽的是，买方得理不饶人，明明判决中已经下达关于房租和中介费的仲裁意见，偏偏还去找中介麻烦···2万元···已经给你108万元了···，判决说不应该找卖方了，就去找中介···，整个交易分三块，第一块买别人房子，第二块卖自己房子，第三块偿还购房款，中介已经履职了，甚至当时为了自己冲业绩，间接成全了买方，垫资达成购房中介意向，当时有恩于买方吧~打官司就翻脸了~是不是，跟中介沟通好，再次推进购房进程能更好些，毕竟中介这个活实际上半途终止了~这么长时间了，现在还[_a***_]子住呢，要是有购房渠道何至于此，还差这点了~
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