大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易风险提醒的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易风险提醒的解答，让我们一起看看吧。
购房资格借给别人用的坏处？
借名额给别人买房的后果是容易产生房产纠纷,且影响自己第二次购房信用。 借名额给别人买房的风险很高,因此一般不提倡以这种形式购房。具体而言,风险如下: 1、名义购房人取得房屋所有权。
比如,不满足购买经济适用住房条件的购房者,借用有资格购买经济适用住房的人名义购房
购房资格借给别人用影响很大。
购房资格不可以给别人用。因为不可私自转让购房资格，你让别人买了，你就失去一次资格，你再想买也许就买不了了。
再者以后如果买你房的人要抵押贷款，买卖房产，你都要到场，如发生了***，你可能还要承担法律责任。
房屋存在使用风险是什么意思？
房屋存在使用风险，就***如在不知道的状况下，购买到仅有使用权的房屋，那样的交易不是创立的，即便购到房产权证也没法申请办理，换句话说买房者只有享有到房屋定居应用上的利益，一但碰到房屋动迁、收购，买房者可能由于沒有房屋产权而遭遇房财两空的囧境，没法获得法律法规上的确保。
请问各位小中介办理买房手续这个有风险吗？
新房：
理论上来说，要委托具有执业经纪人证书的中介公司即可。中介大小只是人员规模的区别罢了。 只要操作符合行业规范，其实无所谓大小中介。小中介的服务或许比大中介更好，因为要吸引客源。走正常手续，中介大小没影响，房子没问题，划到你名下就可以了。
二手房：
如果你买的是二手房就要注意了。因为二手房小中介会存在很多陷阱，会引起不少***。
常见陷阱1:产权***
产权***是二手房交易过程中常见的陷阱。购房者往往缺乏对于国家相关政策、法规的了解，同时也无法完全了解对方房屋产权的真实情况，很容易产生在交易过程中房产无法顺利过户的情况。
常见的产权***归纳算来有两种形式：
（1）交易不符合上市条件的房屋。例如，被法院查封的房屋、已被抵押的房屋、不符合上市条件的经济适用房、小产权房等。
（2）产权人不清晰的房屋。例如，房屋产权共有人意见不统一、夫妻离异后产权尚未分割清晰、遗产房屋未完成继承过户等情况。
常见陷阱2：房款***
风险很大，今年6月份我有个朋友买房，选择了一个小中介，最后一百多万的房子光中介费都要了五万。无独有偶，另外一个朋友今年4月份在同一家中介卖房，付了首付之后中介那边一直拖着不给办过户，导致她拿不到余款，最后又另外给了中介那个业务员几千块，事情才解决。现在一套房子动辄几百万的，还是选择大点信誉好点的中介，毕竟谁的钱都不是大风刮来的。
请问各位小中介办理买房手续这个有风险吗？
新房：
理论上来说，要委托具有执业经纪人证书的中介公司即可。中介大小只是人员规模的区别罢了。 只要操作符合行业规范，其实无所谓大小中介。小中介的服务或许比大中介更好，因为要吸引客源。走正常手续，中介大小没影响，房子没问题，划到你名下就可以了。
二手房：
如果你买的是二手房就要注意了。因为二手房小中介会存在很多陷阱，会引起不少***。
常见陷阱1:产权***
产权***是二手房交易过程中常见的陷阱。购房者往往缺乏对于国家相关政策、法规的了解，同时也无法完全了解对方房屋产权的真实情况，很容易产生在交易过程中房产无法顺利过户的情况。
常见的产权***归纳算来有两种形式：
（1）交易不符合上市条件的房屋。例如，被***查封的房屋、已被抵押的房屋、不符合上市条件的经济适用房、小产权房等。
（2）产权人不清晰的房屋。例如，房屋产权共有人意见不统一、夫妻离异后产权尚未分割清晰、遗产房屋未完成继承过户等情况。
常见陷阱2：房款***
到此，以上就是小编对于房产交易风险提醒的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易风险提醒的4点解答对大家有用。
