大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易黑白合同的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易黑白合同的解答，让我们一起看看吧。
“黑白合同”工程款结算依据如何认定？
依法必须招标项目，依法招标并备案合同即白合同不存在无效的情形的，应当以白合同作为结算依据。
依法不是必须招标项目或中标备案合同无效的，应以实际履行合同即黑合同作为结算依据（但宁波中院指导意见是以白合同为准）。
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注意中标备案合同是一个体系文件包括投标文件、招标文件、工程量清单图纸等，而不是单指合同协议书。
法律、行政法规规定必须进行招标的建设工程，或者未规定必须进行招标的建设工程，但依法经过招标投标程序并进行了备案，当事人实际履行的施工合同与备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。法律、行政法规规定不是必须进行招标的建设工程，实际也未依法进行招投标，当事人将签订的建设工程施工合同在当地建设行政管理部门进行了备案，备案的合同与实际履行的合同实质性内容不一致的，应当以当事人实际履行的合同作为结算工程价款的依据。备案的中标合同与当事人实际履行的施工合同均因违反法律、行政法规的强制性规定被认定为无效的，可以参照当事人实际履行的合同结算工程价款。
到此，以上就是小编对于房产交易黑白合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易黑白合同的1点解答对大家有用。
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