大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易备案合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易备案合同的解答，让我们一起看看吧。
购房合同登记备案章是什么样子的？
没有购房合同备案章一说。
因为购房合同很繁琐，备案时候，房管局留一份合同，并附一张《合同信息备案摘要》，上面只有你签订的合同号和登记编号。下面盖有房管局备案专用章。
这就证明你的购房合同已备案
房产合同备案和产权备案？
房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》的和预登记通知单后的，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋产权登记薄是房屋所有权证的底档和备案资料，由登记机构管理。而房屋所有权证是产权人拥有房屋产权的合法证明，由产权人管理。我国房地产产权管理***用的是登记制度，未经登记的商品房买卖是不受法律保护的。因此，购房人在签购房合同时尽量将取得产权证的时间明确，至少要约定在商品房交付使用后几日内（具体日期）将资料报送产权登记机关备案。
实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。
一般国内做事情是这样的，但是任何的合同必须双方都要有一份，现在的购房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是交易中心就已经备过案了，他的楼盘出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的，一般小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同，签订合同也就是做填空题，完全可以事先做好的。
房管局合同备案流程
***院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民***房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下：
1、首先，商品房网上签约从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。
2、相关部门审核后取备案号商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。
3、打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
西咸新区沣西新城商品房合同备案号怎么查询？
查询方法如下：
1、打开陕西省西咸新区开发建设管理委员会***：
2、[_a***_]网页中间的政务大厅：
3、点击后跳转到陕西政务服务网西咸新区分站：
4、点击网页下面的房产-商品房合同备案查询：
5、点击后进入信息网站，输入证件号码、合同登记号、验证码即可查询。
到此，以上就是小编对于房产交易备案合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易备案合同的3点解答对大家有用。
