大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易撤件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易撤件的解答，让我们一起看看吧。
贝壳找房自己的房源怎么撤销？
1.找你的房源维护人，给他说明原因，让他给你下架。
2.如果不知道维护人是谁，打开贝壳找房***，登陆你挂房子时候的联系方式，好了以后点击 我的，里面有个我的房子，打开以后可以看到维护人。
3.因为撤销房源需要你维护人店里商圈经理审核，包括其他事情，你房子在贝壳找房上面有任何问题都可以去给维护人说，撤销或者价格变化等。
撤销房产证由哪个部门撤？
撤销房产证通常由房地产管理部门或者法院执行，具体取决于撤销原因。如果是因为房产证存在问题或者违反相关规定，房地产管理部门可以撤销；如果是因为涉及到法律纠纷或者判决，***可以执行撤销房产证的决定。在实际操作中，可以咨询当地相关部门或律师来确定具体的撤销程序和流程。
房产撤备案是什么意思？
商品房买卖合同备案是指：你与开发商签订的合同在房管部门备案，防止开发商将此房产一房二卖。
商品房买卖合同撤销是指：你与开发商签订了购房合同，现在不想要了（这类情况很难办到），或者是开发商的问题，或者是房屋质量的问题，退房，双方就要到房管局撤销备案。
商品房买卖合同备案与撤销 这样做的目的也是保护购房者的权益。
申请办理房产预告登记或房屋所有权登记前，买卖双方依约解除或终止履行已登记备案的商品房买卖合同的，双方应当向具体负责商品房买卖合同登记备案注销的不动产中心提出商品房预售合同登记备案注销申请。
1.已登记备案的商品房买卖合同原件。
2.买卖双方签署确认的商品房买卖合同注销备案申请表。
3.商品房买卖合同解除或终止履行的协议。
1、房子一旦撤消备案也就说明房子不再拥有备案的权利，那就意味着不能够证明房主对房产有所有权，剥夺了房主对房子占有的权利。
2、如果房子撤销备案那么在预售合同和预售资金监管制度中，购房人的合法权益消失，简单的说，也就是购房人购买了房子之后没有任何的购房保障，这个时候开发商可以将一房多售或者是将房子挪为他用，后果非常的严重。
3、房子撤销备案没有办法证明这个房子就是自己的，所以在后期的使用过程中也会存在着很多的问题，甚至出现无家可归的风险。
到此，以上就是小编对于房产交易撤件的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易撤件的3点解答对大家有用。
