大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易价过低的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产交易价过低的解答，让我们一起看看吧。
做房地产顾客给的价太低怎样成交？
客户的心理价位比成交价格低的话，可以先摸一下客户的底，看看具体能差多少，如果差的少的话可以以另一种方式去成交，比如送客户一些礼品争取一下，在对项目的卖点以及优势，或者客户的心动点去强调一下，让客户感觉到很值得去购买，增强购买信心
二手房交易价低于评估价能过户吗？
二手房的评估价格仅供按揭贷款时作为计算***额度的依据，在办理交易过户时要按照实际成交价格缴纳相关税费，所以评估价与交易价无论有多少差额不影响过户，前提是交易双方无异议。在业务实践中，当评估价远远低于成交价时，会出现买受人会感觉吃亏放弃购买的情况，反之亦然。
买到了层高过低的房子该怎么办？
想退几乎是不可能的，看你只是付了定金还是首付款付了签了合同了。已经付完首付款签完合同了那就没啥说的，挂出去卖掉呗。自己亲身经历，四年前，脑袋一热，商品房给买了2楼，付了五万定金。回去被亲朋好友骂死了，各个都说低层楼光线不好，蚊虫多，通风也差，住的压抑。说买的这么低还不如在老家住。顿时啥心情都没了，毕竟那时候买套房子也好几十万。后面几天找销售软硬兼施，要求退定金或是换高点的楼层。销售始终就是一句话：“不可能”！后面实在没办法，想着要么将就2楼算了，要么就***心五万定金不要算了。最后我爸找了熟人，认识开发商，通过熟人去找开发商，最后解决方案就是换其它楼层的房子，但是就限定了三四套其他楼层的给我们选，最后换到了22层。
买到了层高过低的房子该怎么办？
想退几乎是不可能的，看你只是付了定金还是首付款付了签了合同了。已经付完首付款签完合同了那就没啥说的，挂出去卖掉呗。自己亲身经历，四年前，脑袋一热，商品房给买了2楼，付了五万定金。回去被亲朋好友骂死了，各个都说低层楼光线不好，蚊虫多，通风也差，住的压抑。说买的这么低还不如在老家住。顿时啥心情都没了，毕竟那时候买套房子也好几十万。后面几天找销售软硬兼施，要求退定金或是换高点的楼层。销售始终就是一句话：“不可能”！后面实在没办法，想着要么将就2楼算了，要么就***心五万定金不要算了。最后我爸找了熟人，认识开发商，通过熟人去找开发商，最后解决方案就是换其它楼层的房子，但是就限定了三四套其他楼层的给我们选，最后换到了22层。
拆迁房屋补偿款太低怎么办？
我是***评估师。1、除了各项奖励和补助费，你有证的房子每平米补偿价格在2200-2300算是比较合理的（如果你说的2500是事实的话）。2、***院办公厅、国土***部最近频发通知（我新浪博客有相关分析），要求各地要合理补偿，对补偿不到位的不能强拆。但愿能帮到你。
新《条例》第十六条 ***人与被***人或者***人、被***人与房屋承租人达不成***补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋***管理部门裁决。房屋***管理部门是被***人的，由同级人民***裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。***人依照本条例规定已对被***人给予货币补偿或者提供***安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止***的执行。
到此，以上就是小编对于房产交易价过低的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易价过低的5点解答对大家有用。
