大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产跌的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产跌的解答，让我们一起看看吧。
房价下跌对周围的商业会有影响吗？你怎么看？
房价下跌对于周围的商业是有很大的关系的，房价下跌对于房地产市场而言是利好，因为房地产可能摆脱了过去不断被炒作而导致房价奇高的现状，房价下跌，对应的房租也会跟着下跌。
想要买房的人也会用更低的成本买房，买房的支出减少了，消费水平就可以增加，消费的欲望也是更加强烈，所以这个时候周围的商业就可以更加繁荣，发展水平也会接着提高。
房价下跌，房租也会跟着跌，房租的高低是和房子的价格有着很大的关系的，房租低对于租房的人来说住房成本降低，而且租房住的大多数是年轻人，他们消费主要就是集中在住房，餐饮等方面，住房开支减少，消费欲望也是更加强烈。
另外，房价下跌，从资金的流向来看，房地产积累的资金也会流向其他行业，而周围的商业也会得到更多的资金来发展，不断提高竞争。
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套用哲学的观点来说世间万物都是联系的，所以房价下跌肯定会对周边的商业产生影响。按照楼市一直存在的“买涨不买跌”观念，当房价下跌的时候市场上的购房者数量会减少，而如果某个楼盘的购房者数量减少，那么这个楼盘周边的商业的客流量就会受到影响，这样一来商业的营业额就会减少。所以从这一点来看，当房价下跌的时候周边商业也会受影响出现下滑。
不过从另一方面来说，如果房价一直保持下跌趋势，那么大家就不会拼命的攒钱买房，在这样的情况下人们的消费水平就会出现上涨，这反而会促进商业的发展，这样看来房价下跌对周边的商业也有积极的影响。
近几年里楼市是否会大跌？如果大跌是否会影响股市行情？
正常情况下因果关系应该是股市跌了，资金都流往楼市。什么时候股市涨了，资金会流入股市，分流一部分楼市资金，房价才不涨或下跌。
如果股市不涨，房价也下跌，那就是经济危机爆发了。属于非正常状态。
房地产税提上日程，从现在的路径预测将会在5年内立法且推出。其实，如果看一下个税新政策就能够明白一些，未来的税法是相当具有执行能力以及覆盖能力，所谓的金税三期也将会在未来两年内实现全部的互联上网。而从这样实行的角度来看，未来房地产税立法执行税收，也是极为的方便。房产、薪金，甚至说家庭的任何情况都是在观察范围，有可抵扣的、无抵扣的，房产大小面积，需要缴纳的任何费用都是通透的。可以说，房地产税立法且执行是势在必行的。
房地产税对于房价的打压是存在的，就看能在市场中挤出多少的房产进行多余销售了。如果存在过量的房产在市场中销售，造成供给远远大于需求，势必也会造成房地产价格的下跌。当然了，也势必会影响股市的行情。
任何商品的价格都是由供需关系所左右的，供给大于需求，价格下跌；供给小于需求，价格上涨。这样的规律是不会被打破的，房地产也是如此。当房产价格下跌是时候势必会影响市场经济，价格越跌，积压的待售房产也就越多，影响越多势必也就会影响更多的行业：家居、银行、建筑等等行业。甚至存在更多的房贷投资者还不起贷款进而影响房产的持有属性。当然了，这样的影响，不管是从范围还是从深度来讲，都会影响着股市的行情演绎。
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楼市大跌是必然的，但是，不一定就是几年，也许是十年或二十年之内，因为，中国楼市并不具备真正意义上的商品属性。几百万，上千万买一套房，疯狂至极，难以想象！
参考国外，看看日本，就很能说明问题。
日本是个岛国，国家小人口多，就那么大的一点小岛，你总不能把高层盖到太平洋里，土地***极度贫乏，土地非常珍贵！按理来说，日本的房价应该是全世界最贵的，恰恰相反，中国是个陆地国家，根本不缺土地，想盖房，几百亿套房，都能盖得了。而我们的房价比日本还高！在日本，花一百多万，就能买一栋小别墅，最重要的是土地是永久的。
我们经常看新闻，某某某地方房子被开发商强拆，为啥会出现这种强拆的事情！土地不是永久的，也不是私人的，拆了也就拆了，也不违法。你闹什么闹。闹也是无理取闹！
等待价值发现的那一天，房价自然会下跌。当人们发现这个房子并不值那个钱的时候。大多数人并不理性，也不理智！为啥在股市里，大多数人都是赔钱的，牛市来了，都不理智，有几个人是清醒的？同样也是，等待价值发现，股价自然暴跌，等你发现，哦！这个股票并不值那个钱时，已经晚了，全部被套！割肉吧，不忍心，只能拿着。最后是有人骂爹，有人骂娘，你怪谁呀，怪***？怪的着吗！只能怪[_a***_]。当初不理性。
房价大跌，股市能好吗？这个不一定！都说股市是国民经济的晴雨表，在中国，这可不一定。别问我为什么，不解释，中国股市就是这么任性，涨的时候，让你一脸懵逼，跌的时候，同样让你一脸懵逼。今天使然，以后还是如此。大起大落是正常的，而且将贯穿于中国股市的始终。换句话来说，中国股市充满了机会，或者是机遇，只要你够清醒，够理智，发财致富都不是梦想。一定都能实现，好好把握。
最后我要说一句，楼市并不决定股市的命运。
到此，以上就是小编对于商业地产跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产跌的2点解答对大家有用。
