大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户有什么后果没的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证过户有什么后果没的解答，让我们一起看看吧。
丈夫房产过户给妻子有什么后果？
1、当然可以。房产由丈夫转给妻子程序十分简单，到本地房地产交易中心，或者政务服务中心，只需要办理房产更名手续就可以了；过程分申请、审查、批准，费用较低，主要是工本费和手续费。
2、可以呀，因为这这叫房产夫妻更名，不交税，只交85元工本费。
丈夫房产证过户给妻子有什么后果？
那肯定是有后果，如果没有后果，那一般的丈夫都不愿意，房产证上写上妻子的名除非这个男人特别爱这个女人，他才会把房产证上写上那个女人的名字，除此之外，男人是不会把你填上的如果加上你离婚以后会很麻烦字
房产过户给孙子有什么后果？
一、利：
房产证过户给孙子，可以避免办理遗产继承的麻烦，遗产继承的公证费是房产价值的2%，过户的话还有3%的税费，而且继承的话，不能直接继承给孙子，需要办两次继承，给儿子后，才能在再办理给孙子，还需要交纳两次的房产价值的2%公证费和3%的税费。所以以赠与的形式过户给孙子，相对简单，省钱，可以少缴纳一部分税费。
二、弊：
1、如果赠与话，就是失去了对这个房产的处理权。之后就是完全归孙子所有的。
2、赠给孙子，那么他就属于已经拥有一套房产了，以后再独立买房的时候，算二套了，不能享受首套房的优惠。
1、而且赠给孙子，那么他就属于已经拥有一套房产了，以后再独立买房的时候，算二套了，不能享受首套房的优惠。且赠与的话，需要付一定的财产增值税。
2、如果子女不止一个的话，老人在世时还好，离世后易产生财产上的纠纷。
好处的话就是增进与子孙之间感情
房产过户后有居住和使用权吗？
房产过户后就没有居住权和使用权了，房产证是房屋所有者的证明文件。要想取得该房屋的居住权和使用权，要么是取得房屋的产权证，要么取得该房产持证人的同意才能居住和使用！通常取得房屋居住和使用权利，第一自己拥有该房屋产权，第二是通过房屋产权人同意租赁借住！
更名房更名成功,还有风险不？
更名房更名成功，再办完更名后房产证就没有风险了。另外涉及到付款的二手房，付款凭证和记录要保留，以防有特殊争议时用。
房子只有写着产权人的房产证拿到了里才是真正的没有风险了。同时 ，取得房产证的同时还要到房产大厅查下这套房子是否登记在自己名下，这就真正绝对没风险了。
到此，以上就是小编对于房产证过户有什么后果没的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户有什么后果没的4点解答对大家有用。
