大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于债务人名下房产未过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍债务人名下房产未过户的解答，让我们一起看看吧。
债权人可以直接取得债务人房子所有权吗？
债权人不可以直接取得债务人房屋所有权。房屋实行登记制，以房产证注明的房主为准，不履行正常过户程序，就无法得到房屋的所有权。
债权人正确的做法是起诉债务人，并做好诉讼保全，防止债务人出售房屋逃避债务。法院判决后申请***执行，或拍卖、或直接过户。其他的手段都不会得到法律的保护。
亲戚欠债十多万，不过户财产还债该怎么办？
快乐关羊回答这个问题。
亲戚欠债10多万，不过户财产还债该怎么办？
据题主描述借款人是堂姐，堂姐父母去世了留下了两套房产，欠你10多万元，又不将房屋过户解决还款，我觉得你可以这样来办：
一、借债还钱，天经地义。既然你堂姐有多余的房产，对于10多万元债是能还上的，又是亲戚，为了不伤和气及不伤面子，先找她及家人商量，你借给她的钱你有急用(当然你自己确定编造)，请她不管用什么办法务必在什么时间把钱还给你，说明如在商量的时间内不还，你又急需钱不能等待了，那你就无法顾及亲情和面子，只有求助法律解决了，并将商量结果写成还款协议，***如原借条上无归还款日期可作为一个补充。
二、如果到了你们商量的期限你堂姐还是没还钱，那你就确实可以不管亲情了，向人民***提***讼(并附带提供她拥有二套空余房产的材料，以便***调查)，由***判决她还钱，如果她无钱还，就申请***强制执行，因为她有可继承的房屋可住，***可执行她户头的房产，到那时，她就会主动想办法还你钱了，如果不还，***可***取强制措施拍卖她的房屋发还欠你的钱。
总之，亲情要顾，但你堂姐如果不顾的话，到了确实没有办法再顾的时候，你也只有翻脸不认人，由***给你主持公道了。
仅供参考！
夫妻协议离婚后，夫妻二人名下房产给男方，没有还清贷款，以后会有纠纷吗？
夫妻协议离婚后，夫妻二人名下房产给男方，没有还清***，以后会有***吗？
根据婚姻法规定，离婚是有两个方式的，其中一个方式是协议离婚，双方协商好去民政局办理离婚手续，签订离婚协议书，然后领取离婚证，另外一个方式是***离婚，如果双方协议离婚不成的，那只能选择***离婚了。
在协议离婚时，双方签订离婚协议书的，在协议书中可以约定房产归属的法律问题，约定房产归属时要注意以下这3个问题：
在婚后双方共同购买房产，支付了首付款，登记在双方名下，那办理按揭***手续时，是双方共同签订借款的，对于银行来说，借款人是男女双方，无论男女双方是否离婚，都不能改变的，即使双方在协议书中约定以后的房贷由男方来偿还，但这样的约定只能对男女双方是有效的，对于银行是没有效力的，所以，银行照样可以找女方偿还***的，一旦男方不如期偿还***，甚至会影响女方的征信。
所以，在签订离婚协议书时，要约定清楚，如果男方未如期偿还***给女方造成损失的，女方有权男方赔偿损失。
协议书约定将房产给男方，但是有房贷的存在，在未偿还完毕***前，是很难过户的（民法典施行后会有所改善），所以，在男方想要以后房产过户不产生问题的，那就要约定清楚女方协助过户的义务，以及女方不配合过户时，给男方造成损失的，女方也是可以要求赔偿。
是否有***这个很难说。但是协议约定房屋归男方所有，还贷问题没有进行约定，这是比较大的遗漏。一般按揭***的房屋，***在判决时，一般判决给所有权登记一方所有，未还***有所有方承担还款义务。因此，如果以后就还款部分存在争议，一般也会判决男方承担还款义务。
到此，以上就是小编对于债务人名下房产未过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于债务人名下房产未过户的3点解答对大家有用。
