大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产可否给未成年子女过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产可否给未成年子女过户的解答，让我们一起看看吧。
未成年孩子的房子能过户给父母吗？
1、不能。未成年子女不具备完全民事行为能力，不能认知将其个人所有的房产过户给父母的法律后果，因此，只有等其成年后，在其具备完全民事行为能力的情形下，才可以决定是否将涉案房屋过户给父母或者其他人或者根本不过户自己使用。
未成年子女的父母作为其法定监护人，对于未成年子女的房屋等财产只有监护权，没有处置权，在不能证明处置行为是为了未成年子女利益的情形下，不得处置其财产，否则将承担赔偿的法律责任。关于如何构成“能够证明是为了未成年子女的利益”，一般是指发生重大变故，如果不处置其财产，将给未成年子女人身及财产造成重大威胁或损害，例如，父母没有经济能力或已经倾尽家财为未成年子女治病，在急需相关财产为其急需治疗的情形下，处置其财产为其治病，符合属于为了未成年子女的利益的情形2、监护人应依法履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其它合法权益。
除了为了被监护人的利益之外，不得处置被监护人财产，造成被监护人财产损失，应当赔偿。
监护人依法履行监护职责，受法律保护。
监护人不履行监护职责，或者侵害被监护人的合法权益，应当承担责任，人民法院可以根据有关人员或有关单位的申请，撤销监护人的监护资格司法依据《中华人民共和国民法通则》11条、12条、16条、18条
法律并没有规定拥有房产证的年龄。因此，未成年人是可以作为房产权人的，并且可以登记在不动产簿上。
现房要进行更改名字，对房产管理部门来讲，称为过户，过户是要收取一定的契税的，一套房子过户，大概要一万多元。现在我国还没有开征遗产税，但可能以后会征收的，因此，现在作父母的，有的早早就把房子过户到自己子女的名下，以避遗产税。
若不***取过户（需交契税），现在有人***用的是赠与的方式（免交契税），但是以后这套房子若要转让，对房产管理部门来讲，其原始取得是0元（赠与），在办理过户时，会以该房的市值的全部来征收契税，这样就比刚开始过户的契税要高出许多，不合算的。
房产可以过户给未成年子女吗？
房产当然可以过户给未成年人了，现在给孩子买房的父母很多，把房子登记在未成年子女名下是法律允许的。
然而，这样做其实不太明智，而且以后可能反而遇到麻烦。由于未成年人没有完全民事行为能力，也就是他不能自己处理房子的产权，他的行为只能在父母的监护下执行，所以事实上房子还是由父母处置。这样做对孩子不见得是好事情，万一哪天父母又想吧房子卖了，孩子也只能乖乖地跟着签字，难免会让孩子有心理落差。
另外，既然是未成年，那么距离结婚的时间还早，父母也无法预料以后孩子和孩子的对象到底喜欢什么样的房子，万一到时候他们不喜欢这房子，那他们还得把房子卖了重新买。
所以我认为，尽管未成年人可以拥有产权，但是提前给未成年孩子准备婚房的做法不太好，还不如把钱做点其他投资，等孩子成年了，或者孩子真正要结婚了，那个时候再买房子。
你好，虽然我不是专业读法律的科班生，但可以给你一些有效的建议。现在法律上并没有明确规定房产拥有者的年龄，因此未成年子女可以成为不动产房屋的产权人。只是过户手续麻烦，需要找专门的服务公司去搞。
法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。
房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等，但是相比于遗产税要低得多。如果家长不***取过户，而是以赠与的方式把房子赠送给子女。虽然可以免交税费，但是以后这套房子若要转让，其原始取得价是0元，在办理过户时，会以房子的市值来征收税费，比过户费要高出很多。
如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子的姓名，孩子便能成为独立业主。
办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立的产权人，产权只能是家长和未成年子女共有。
扩展资料
过户是***用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定 投入使用的[_a***_]买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。
到此，以上就是小编对于房产可否给未成年子女过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产可否给未成年子女过户的2点解答对大家有用。
