大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆房产过户给娃儿多少钱的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆房产过户给娃儿多少钱的解答，让我们一起看看吧。
重庆永川房子过户子女要钱吗？
我们来算一笔账，***如子女无房，父母有一套“满五唯一”普通住宅，90平米以内，价值100万元，赠与、买卖、继承分别花多少钱呢？
1、 赠与 需要缴纳3%契税就是3万元，另外双方共0.1%的印花税1000元，一共是3.1万元；
2、 买卖 根据房屋情况，契税适用税率1%，契税缴纳1万元，增值税以及附加税、个税免征，一共是1万元；
3、 继承 只需要缴纳0.05%的印花税，也就是500元。 可见，在这3种方式中，继承是花费最少的，买卖其次，赠与花费最高。
过户需需费用，大楷有一下(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳
(2)增值税：税率5.55%,由卖方缴纳。若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税。
(3)土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(6)房屋产权登记费：100.00元。
重庆父母房产过户给子女可随意定价吗？
直系亲属过户可以自行定价，但是不能低于地区过户指导价，低于过户指导价的缴税时还会按最低过户指导价缴税，不过，需要提醒您的是，网签价低了，虽然税费少了，但是此房再次出售的时候如果需要计算差额来缴税，那上次网签价格低了，与后面这次交易网签差额就变大，同样影响税费缴纳。
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