大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证能不能查询过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证能不能查询过户的解答，让我们一起看看吧。
如何查询房产证是否过户？
要查询房产证是否过户，您可以选择在线或线下方式进行。线上查询，即登陆房屋所在城市的房产管理局网站进行查询。具体方法是点击省市链接，进入各地房产管理局的网站进行查询，这里需要输入产权人的姓名和产权证号。另外，您还可以通过全国不动产登记网上“一窗办事”平台进行查询。
如果以上线上方式无法查询到结果或者您更倾向于线下查询，可以直接到当地的房产管理局进行咨询，他们会根据相关材料为您提供帮助。请注意，无论通过哪种方式查询，都需要具备查询、***不动产登记资料的条件。
房产证过户有到现场查看房子情况吗？
第三种情况是因为房屋属于安置房或刚买的商品房，还没有取得产权证，没有办法直接办理过户到你名下，所以可以经原来的出卖人就是开发商的同意进行更名，就是把原来的安置房合同、商品房合同中的买受人变成你，这样以后直接将房屋办理到你的名下，如果没办法更名，那可以通过公证的方式证明你和卖家的买卖合同真实。但是这就存在卖家拿到房产证以后看到房屋价格上涨而将房屋另行出售，你就得不到这个房屋，或会陷入纠纷难以解决，就是会有风险。
具体就要你自己考虑，有没有风险、风险大小。
有的。
房产买卖过户时，测绘人员到房产现场去查看，复核房产面积是否与要过户的房产证载面积相同。
交契税需要买卖双方的***复印件、原房产证复印件;
办理房产证需要买卖双方都到场，拿着测绘出的图。
过户后还能查到以前名下的房子吗？
民法典规定，不动产办理过户登记，会在不动产登记簿是进行记录，所以向不动产登记部门查询时，会查询到登记信息。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、***不动产登记资料，登记机构应当提供。
可以，通过房产局查询与网上查询都可以。1.房管局查询：这是比较直接和方便的方法，尤其是对不会上网的老百姓来说，去房管局查询房产证是最合适的了。那么你就需要携带好自己的个人有效***证件和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等等。2.网上查询：这类方法就是针对在网上操作比较熟练的人了，这类人以年轻人居多。我们可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。
法律依据：：《中华人民共和国城市[_a***_]转让管理规定》
第六条 下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书
到此，以上就是小编对于房产证能不能查询过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证能不能查询过户的3点解答对大家有用。
