大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产岗位现状分析表的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房地产岗位现状分析表的解答,让我们一起看看吧。
地产行业哪类岗位最值钱?
一般的房子都能卖出去。营销本身就可以改变一个项目的命运。卖得越快,回笼资金越快,企业规模上升也就越快。营销是整个房企的动力源泉,营销人是最重要的人。这个阶段营销总上位成为总裁的并不罕见。
第二个阶段:产品
要想有老带新和好的口碑传播,需要好产品;要满足成熟客户的高要求,需要好产品;要想卖高价,覆盖掉等待期间的财务成本,也需要好产品。这个阶段,懂产品的人最重要。之前很多千亿房企城市总、副总是建筑相关专业出身,很多老总只管项目定位和设计,就是这个原因。
第三个阶段:投融资
总经办(办公室),工程部,财务部,营销部,技术部,成本部,物业部,这几大部门;
肯定是总经理最值钱!手中有很多决策权,可以捞点工程活谋私利。
其次是营销口:我身边所有在营销口上做了5年以上的最差的都有车有房;好点的多套房,多部车也比比皆是,但是这属于管理层了;
其次是工程口:工程口有很多小的活可以自己懒过来,另外建筑方肯定会定期打点甲方工程;
另外就是财务部,这个部门给公司解决纳税问题,做账,大额资金拨款都必须经过财务部,
最后就是成本部,主要是以控制成本,监控资金流向为公司省钱的,有时候权利比财务都大;
以上部门除了办公室口不需要太大技术含量其他口都要专业考的。
很高兴能回答你的提问!
地产行业赚钱。但是你得看是做什么,营销是最挣钱的,但不是最值钱的,但如果做到总监级别的就不一样了。
1、财务总监。
相当于一个房地产的从开发到交房一系列的费用,都需要经历总监签字。
2、前期经理。
前期一般是项目在开发时,前期人员进场,跑各种关系和手续,一般前期到后边越来越值钱,主要是和房地产监管部门各种关系已搭建好。
3、工程经理。
工程经理,一个项目所有建筑施工,都需要经过工程经理,后期上升到项目总经理是非常有可能的。一般大多数房地产总经理都是由工程经理起来的。
望以上回答能帮助到您!
房地产计划运营岗位主要做什么?需要哪些技能?就大神指点一二?
1、协助领导按照经营***确定的任务节点,跟踪对接任务的实际完成情况;
2、负责归纳、整理、贯通公司月度、季度、年度工作***,使之有效衔接;
3、负责跟踪各主要部门***的执行情况;
4、协助上级领导拟定项目公司管控节点,配合领导对项目各阶段的进度完成情况进行检查、评估;类似于档案管理,需要的技能主要包括:1、会议管理技能,并且能够很好地整理会议记录‘2、良好的沟通能力,能够很好地上传下达公司的各种要求。3、很好地材料整理和整合能力。
从事房地产销售真正月入过万的有多少?
与房产销售没打过多少交道,朋友也没有从事这行业的,居体的情况咱也摸不清楚,唯一的一次也就是前年买房,在一个房产销售美女帮助下买了房,当时也没说老带新客户奖三千元这回事,在她极力劝说下成功的花了九万买了个车位,这一单下来怎么也应该奖个二三千元吧,每月做几单咱也不太清楚。
这个的话,在房地产行情很好的时候,房子根本就不愁没人买,直接可以说好[_a***_]都是用抢的,很多房产销售员收入轻松破万。但当政策收紧,限购限售的时候,购房要求提高,房子没那么好卖时,想要月入过万就比较难了。但只要你肯去做,努力的话,行情再不好,还是有月入过万的,过不了万也有七八千。就像我们公司一个女生,每个星期保持出一个单,一个月也能有三四万的收入。所以不管行情好坏,只要你用心做,总会做出成绩来的。
首先,房地产销售是否能月入过万与市场行情有关,在房地产市场火爆的情况下,或许月入过万的人员比例会比较高,市场行情低迷的时候则相反。
其次,是否能月入过万与销售者的能力有关,曾听到过一个房地产销售经理这样激励自己的销售团队:你的人生应当有一辆奔驰。确实,这个经理实现了目标,团队的销冠们也一一实现了这个目标,对于他们来说,一个月可以轻轻松松卖到七八套,甚至是十套以上的房子,但绝大多数人月售四套房子已经是很不错了,基于销售行业的收入是底薪+提成,为了更好地激励销售,往往会把底薪定的很低,提成则按卖出房子总价的一定比例计算,所以在你卖不出房子的情况下,赚的钱仅能维持你的基本生活,并不会***都月入过万。
答者是房地产行业资深培训讲师。接触过的房地产销售有几万人了。
房地产销售有三种:
1.开发商自己的销售
比如万科这种 也叫刀手,他们主要负责现场销售和对渠道的管理。
大的开发商自己的销售要求至少本科以上,薪资基本都过万。但很难进去。
2.代理商销售
也就是负责帮开发商卖房子的销售外包团队,这种公司的销售不属于开发商,属于第三方公司。
工资大概2000左右+提成
收入不稳定,如果是中介带来的客户成交大概一张单一两千,如果是客户直接找上门的,成交了,提成按照大约总价的千分之五。
房地产从业者如何规划职业生涯?
制订职业规划,重要的是把握两点:一要看自己眼下的条件,其次要研究整个社会发展的大势。
孙宏斌的例子,可以印证我说的这两点。
融创中国的孙宏斌,现在搞房地产的无人不知。但是,1994年的时候,有多少人知道他?那时,他在天津刚刚做房地产业务,公司是顺驰房地产中介公司。当时我与孙总有一面之缘。我记得是夏天,在天津当时的“国展”有的一个大型房地产交易会,当时的孙宏斌买下来《北方导报》的一期的版面,全部是顺驰房地产中介公司的广告。我见到孙总时,他正在“国展”的台阶上谦恭地向人们发送《北方导报》。此时,谁能想到二十年后的孙宏斌会是怎样?
孙宏斌到天津打天下时,是刚刚从监狱出来 (这段历史可以在网上查)。但是,他是大学学历,之前在柳传志手下做业务,带过团队,而且颇有成绩。据说,柳传志给了他几十万作为创业的启动资金。这就是孙宏斌起步时的条件。
1994年之后,就是中国房地产业高速发展的二十多年,孙宏斌赶上了好时候。这仅仅是运气好吗?肯定与孙宏斌之前对国家政策的研究、对境外房地产业的研究和学习有关。
到此,以上就是小编对于房地产岗位现状分析表的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产岗位现状分析表的4点解答对大家有用。