大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产策划人角色的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产策划人角色的解答，让我们一起看看吧。
出品人、策划、制片人都是干什么的，有何区别？
出品人：出品人一般是主要出资方的法定代表人或对影片销售有帮助的***界大腕人物。出品人是整个影片的灵魂人物，决定影片的风格、种类及市场走向。简单来说就是出钱的！
制片人：制片人一般指***剧制片生产制作人。全权负责剧本统筹、前期筹备、组建摄制组（包括演职人员以及摄制器材的合同签订）、摄制成本核算、财务审核；执行拍摄生产、后期制作；协助投资方国内、外发行和国内、外申报参奖等工作。
策划，就是策划***剧作，包括制片前中后期及过程中的对内制片工作和对外宣传，广告等等方面的工作，从而使电影产生最大的经济效益。
业主委员会，每位委员怎么分工？
我们的业主委员会委员，都是经由业主大会会议直接一票一票选出来的，满足“专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”这样一个近乎苛刻的基础条件，加上都具有业主身份，这就决定着业主委员会是一个平权的组织，有别于传统的科层制结构。
选出一定员额的业主委员会委员之后，在业主委员会委员之间再进行相互推选，选出主任委员，有的还设有副主任委员，亦即是常说的主任、副主任，主任委员就负起了业主委员会日常会议的召集之责，为了开展工作的方便，可能就会针对小区的情况，大家做一些必要的分工。
除了主任委员行业主委员会定期会议、临时会议的召集、组织并全面统筹整体工作之外，那么，委员们可能会结合个人的职业习惯、技能特点，分担诸如档案管理、工程维修、财务管理、法律事务、社区活动、环境绿化、秩序维护、审计监督等一项或者几项职能，形成一个优势互补的管理团队。
作为产权人代表的业主委员会行所有人之权利，作为业主大会的执行机构则行执行人之权力，如何协调和发挥好所有者和管理者这样一个复合的角色，既不缺位又不越位的履行好权能和职责，非常考验业主委员会的法律能力和行动智慧。
由于小区事务的复杂性，法律规定的模糊性，普遍参与的缺失性，意思自治的幼稚性，小区事务的紧迫性，共同决策的艰巨性，并不具备必要经验的业主委员会颇受难为！业主委员会似乎面临着很重的考验和不小的误解，积极稳妥的开展工作，发挥协作优势，遵守程序，注重实操，还是会有所作为的。
业主委员会怎样分工就不用说了，最重要的是不要忘记自己是主人，要对物业管理人员发号施令，不要主仆倒置。请个仆人来欺负主人这就罪该万死了。业主委员会要制定一条规矩:物业管理员见到任何业主(包抬会走路的小孩)都要敬举手礼，业主点头还礼，如果管理人员不执行这行礼规定或者行礼不达标马上辞退，只有这样才能让他们时刻记住自己的仆人身份。点赞吧。
业主委员会是由业主大会选出，负责执行业主大会决议的一个执行机构，所有的权利和义务都是由业主大会赋予的，委员的增加和减少也有业主大会决定。业主委员会应不少于三人以上单数且成为正式委员前需要公示。
业主委员会一般由主任、副主任、执行委员、委员组成。主任也就是委员会的最大领导负责召集业主大会和业主委员会会议，做工作报告等。副主任主要负责协助主任工作，处理一些账务工作及公章的管理工作。执行委员就是执行业主委员会的一些决定，同物业公司做好沟通。其他委员工作相对简单。
共同任务就是监督物业公司，代表业主大会同选聘的物业公司签订合同，听取广大业主的意见和建议并处理邻里矛盾等。
到此，以上就是小编对于房产策划人角色的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产策划人角色的2点解答对大家有用。
