大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产五证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商业地产五证的解答，让我们一起看看吧。
买商铺五证是哪五证？
《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称"五证"。
其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土***和房屋管理局核发。
商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括***业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。商铺作为交易的场所，从百货、超市、专卖店到汽车销售店都是规模不等的商品交易场所。
什么样的商住楼有红本不动产证？
需要五证齐全。
商品房五证：《国有土地使用证》；《建设工程规划许可证》；《建设用地规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房销售许可证》。
法律依据：《城市商品房预售管理办法》 第五条 商品房预售应当符合下列条件：
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
项目五证指的是什么？
项目五证指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
房产五证是开发商在房地产市场上销售商品房必须具备的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续的凭证。
"项目五证"中的五证分别是营业执照、组织机构代码证、税务登记证、***许可证和统计登记证。在中国，这五项证件通常都是企业获得合法营业资格的必要条件，一般要求企业在取得营业执照后及时办理。这些证件在商业运作中起到了重要的作用，常常用于证明企业的合法性和合规性。
取得五证不仅是企业获得资本、客户和市场竞争力的前提，更是国家对企业的监管强化，不断加强市场秩序的重要手段之一。
五证是营业执照、组织机构代码证、税务登记证、***许可证和道路运输许可证。
五证不全的房子不能买。比如缺少商品房预售许可证的情形下，签订的商品房买卖合同一般是无效的。对于购房者而言，存在法律风险。
五证顺序及办理流程？
“五证”包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《开工证》、《国有土地使用证》、《商品房销售许可证》
办理五证先后顺序是：
1、建设用地规划许可证
2、国有土地使用权证
3、建设工程规划许可证
商业用地需要几证？
据笔者所知商业用地需要五证，分别是国有土地许可证，建设用地施工许可证，国有土地规划许可证，施工[_a***_]许可证，消防许可证。等等。因为商用地是开发商开发商品房用来销售并获得利润的，其开发前必须将手续办齐，取得国土，住建规划，消防，安监等部门核准通过审批，方可开发。
到此，以上就是小编对于商业地产五证的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产五证的5点解答对大家有用。
