大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户房产一定要本人吗吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍过户房产一定要本人吗吗的解答，让我们一起看看吧。
不动产证买卖需要本人吗？
不动产证买卖，就是卖有不动产证的房子，当然需要本人，首先签购买协议，需要买卖双方夫妻签字，办理不动产过户需要买卖双方夫妻签字，到银行面签，也必须买卖双方夫妻都到场在银行柜台签字确认，所以整个买卖过程的每一个环节都必须本人到场。
家庭成员之间买卖房子用中介办理过户吗？
不需要。中介起沟通房源信息和担保的作用，还有就是代办手续方便一点。你自己家亲戚，能放心的话，就完全没必要找中介了。自己几个人到房管局办手续交钱就可以了。可能自己跑手续会有不熟悉手续流程耽搁时间的事情发生，你自己家亲戚不担心拖时间赖帐毁约之类的情况的话，耽搁一点点时间也没有问题，自己办就可以了。
房产过户需要夫妻在场吗？一个人能办过户手续吗？
需要看情况：
1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：
2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的哪位），还是写一个人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。 二手房过户需要准备的材料: 1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
3、房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效***件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。
受托的人必须带上公证委托书、本人有效***件、委托人***复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。
到此，以上就是小编对于过户房产一定要本人吗吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户房产一定要本人吗吗的3点解答对大家有用。
