大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易转嫁税费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易转嫁税费的解答，让我们一起看看吧。
二手房买卖乙方将税费包给中介，中介报低房价交税，有什么风险？
你好，这个风险主要是卖家的风险。因为即使核税通过了以后少交了，过户了，但是如果地税局后期抽查会被追缴税费。但是此时的话，买家已经拿到了产权了，一般不会再为你的个人所得税补缴。
对于买家的影响主要是再次出售时如果按差额去计算的增值税就很高。
在购买二手房的时候，一般来说是要和中介打交道，不仅能够快速的找到你要的房子，而且能够减少交易的风险，节省交易的成本和时间。
这里就有一位网友问，中介报低房价交税，有什么风险呢？要搞清这个问题，你就要搞清楚税务所核税、交税的流程。
①、中介提供房屋的信息
在不动产登记中心地方税务所核税的时候，中介、业主或者买家向税务所提供交易房子的一些信息，比如价格，朝向，景观，位置，是否垃圾站或者变电站等。
这里中介为税务所提供的价格，只是税务所核价的一个参考价格，税务所可能接受这价格，也可能不接受这价格，中介提供的价格，起的作用就大大降低了。
②、税务所核定的价格
税务所根据中介提供的参考价，再根据税务所自己的一套系统对交易的房子进行的判断，最终确定一个核定的价格，从而计算这套房应该交纳的税费。
从税务所核定价格的这两步来看，中介只是提供信息给税务所，中介的价格只是给税务所的一个参考价格，中介对价格并没有决定的作用，最终做出决定的，是税务所自己。
税务所也可能完全放弃中介提供的房价信息，对这套房直接***用自己系统或者自己的判断来对其进行核价。
这个没有什么实际风险。因为根据行情好坏，卖房可以选择税费自负或者税费转嫁。而买房的人承担了比实际单价多几个点的房价而已，看自己需求。也就是卖方约定只拿净钱，其他钱不管。
二手房交易税费是否转嫁在购房者身上？
二手房交易中约定税费均有购房者出并不算转嫁！
交易税费法律规定有各自需要缴纳的税费，但现在由于交易习惯，房主要净价，其他费用一概不管！
在一切政策不变的情况下也不会有什么问题，因为购房人会考虑所有花费是多少！羊毛出在羊身上，这个道理是明显的！
但如果遇到政策变化，准确的讲那么房主是吧风险转嫁给了购房者！如果综合税费下降，购房者就赚了，不过一般可能性较小，反之就可能吃亏了！
到此，以上就是小编对于房产交易转嫁税费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易转嫁税费的2点解答对大家有用。
