大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易协议南京的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易协议南京的解答，让我们一起看看吧。
南京购房证明需要哪些材料？
1、已婚
2、未婚
本人***、户口本（集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证）、单身情况具结书（现场出具）
3、离异
本人***、离婚证、离婚协议（需加盖民政局公章）、户口本（离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的证件——户口本及出生证明也要带齐）
开具购房证明的情形：
1、在南京市十一区范围内已拥有2套以下住房的本市户籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房的；
2、在南京市十一区范围内无住房的非本市户籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房或二手住房的；
3、在本市十一区范围内无住房的本市户籍成年单身人士(含离异)，2016年10月6日起在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品房或二手住房的，在签订商品房买卖合同或存量房买卖合同前，需开具购房证明。
已婚的购房者，在购房的时候，需要准备夫妻双方各自的***、户口簿、结婚证这些材料，若有孩子还需提供孩子的出生证明。
而其他的未婚购房者，则只需要准备本人***、户口簿这些材料，但如果户口是属于集体户口就必须提供盖有专用章。
2021南京购买房改房需要哪些手续？
１、原房改单位统一申报的，由原房改单位收集、整理以下材料申报办理：
（１）"房改房"房产证、房主***、公有住房出售协议书复印件；
（３）填写土地登记申请表、明细表；
（４）提供载有住房位置的地籍图或地形图。
２、原房改单位已统一办理、住户漏办的，房改单位未统一办理、住户自己前往办理的，除提供上述材料外，还需携带原房改单位出具的同意个人申报证明。
３、已进入二手市场交易的"房改房"，新房主在取得变更后的房产证后，可以提供以下材料委托中介机构或自己申报变更、补办手续：
（１）变更后的新房产证、新房主***、交易合同复印件；
（２）原"房改房"住户《国有土地使用证》原件、交纳土地收益金收据复印件；
南京的商铺怎样办理房产证？
1)盖章的申请表。
(2)房屋买卖合同。
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。
(7)购房者***明(复印件核对原件)。
(8)房屋共有的提交共有协议。
(9)银行的提前还贷证明。
南京房产证办理流程？
南京办理房产证的流程：
1、当事人携带***、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记；
2、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行[_a***_]和查证；
3、房屋登记管理部门审核材料后，真实合法，符合条件的发放房产证。
第一步、向开发商领取以下东西：1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。
第二步、缴纳维修基金。提供资料：1、填写申报单;2、***复印件;3、购房***复印件;4、《商品房买卖契约复印件。目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。
第三步、缴纳契税。提供资料：1、《商品房买卖契约复印件;2、***复印件;3、***复印件。目前收费标准：个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1%，首次购买90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，购买第二套房按照3%。
第四步、办理产权证。提供资料：1、办理房产证的申请表;2、申请人***复印件(查验原件);3、***复印件;4、分户图;5、商品房初始登记证明;6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金***原件;8、契税***原件;9、抵押登记申请表;10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;11、抵押权人(贷款银行)授权委托书;12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人***件复印件，查验原件)。
到此，以上就是小编对于房产交易协议南京的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易协议南京的4点解答对大家有用。
