大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产数据分析工作的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产数据分析工作的解答，让我们一起看看吧。
地产投拓人如何做好敏感性分析？
既然是敏感性分析，即指的并非刻意去搜集客观数据等。而是由于周边一些事物的变化，不自觉的将相关联的带来相关房产的影响也考虑在脑海。
这是一种习惯性的能力，有把相关或即将相关的***联系起来的能力。
既然需要对房产信息敏感性分析，这也就需要一定得房产知识。以及自己对周边事物发展的敏锐性。大胆细致的推测事情发展对房产的影响。
另外，可与周边人等常交流交流房产信息，会给自己的分析带来意想不到的效果。
房地产公司如何增加客流量？
这就是业内说的蓄客。
作为一名房地产从业者，今天给大家来扒扒一个楼盘是如何蓄客的。
首先，肯定是推广，线上线下进行全城覆盖，形成爆炸性传播，让客户知道有这个项目。
接着，就是活动了，通过大型的活动来造势，吸引客户关注。与此同时，在案场做持续性的暖场客户，维系客户。
当然，最重要的就是渠道了，在全城启动兵团作战，利用小蜜蜂发单页留电拉访，增加案场来访。
最后，就是销售了，提高案场销售的接待能力和水平，不放过任何一组来案场的客户。平时，多联系客户。
总的来说，一个楼盘的蓄客动作有很多，但基本都是从这四个方面做起。
本人做为一个房地产销售从业者给一下一些建议：
现在的时代是大数据信息互联网时代、当然房地产离不开专业和优质服务的经纪人、房地产拖客有很多种方法但是一定要找准适合自己的方法、线下拖客有很多种如、维护好小区的老业主以及新业主这也是一种拖客渠道因为很多业主卖房是为了换房而且一个业主身边有很多朋友也有需要考虑置业的问题、现在的市场房产中介一大把、但是能做到专业给到业主优质服务能和业主做朋友的中介并不多、所以维护好老业主自己专业能帮助业主获得业主的认可这就是***、
新客户和已经成交的老客户这些也是需要维护的、很多客户也来自于老客户的介绍、老客户能介绍给你那是因为他信任你所以一般介绍过来的客户已经有了一定的信任基础、做销售并不是只做一次就不管不问了、有的人跟客户一次服务就和客户业主关系搞的老死不相往来，有的人可以做到能和他们成为朋友，一旦客户业主认可你那么他们以后的房产需求一定会找你、
互联网时代、网络端口、微博、以及市面上比较火热的小视频软件等等这些都是可以获取客户、那些软件比较火热聚粉丝就在那些软件发表一些房地产市场的信息就跟钓鱼一样那里鱼多就在那里下杆一准会有收获、
总之能获取客户的方式有很多种、一个好的销售做到专业➕服务才能赢未来
增加客流量我认为做好以下三点：1:充分利用强大互联网，如和本地微博、今日头条大V合作，通过58同城，赶集网，新浪、腾讯等流量大的网站房产板块合作宣传 ，本地QQ群，微信群也可适当宣传 2：通过服务过的老客户介绍，3：通过进入营销中心的潜在买房客户介绍，达到“裂变”的效果
客流量即客户到访量，增加量不是单方面就能解决的，房地产需要综合性、全面性、系统性的来找方法：
1.从市场的角度来分析客户，项目的目标客户是谁？在哪里？制定作战拓客地图。
2.分析了解客户情况后，关键就是要通过什么方式去找到目标客户，这里需要推广宣传，把项目信息释放到位。
3.渠道为王。通过渠道人员、中介人员全方位拓客，派单，面对面交流寻找意向客户；
4.活动导客，举办大型主题活动，吸引众多市民到访，现场直观感受了解项目；
5.利益驱动，到访有礼，现场抽大奖，成交松礼等等方式来吸引眼球，增加来访量；
6.老带新方式，通过老客户带动新客户，分别给予差异化的利益，增加来访量。
到此，以上就是小编对于房地产数据分析工作的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产数据分析工作的2点解答对大家有用。
