个人名下房产过户费,个人名下房产过户费用怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人名下房产过户费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍个人名下房产过户费的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人名下的房产过户到公司要交哪些税费？
2. 姐弟俩共有房过户给一个人费用？

个人名下的房产过户到公司要交哪些税费？

首先，需要明确的是，以公司的的名义买房，此时房屋的所有权人属于公司。

其次，房产的所有权人由公司转移给个人，所需要的费用有：

1.营业税：评估价和原购价差价的5.5%；

2.交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；

3.评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；

4.印花税：为评估价的0.1%；

5.房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；

6.房产证工本费：85元；

7.土地证工本费：105元。

姐弟俩共有房过户给一个人费用？

答案是需要缴纳以下费用：

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；

2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）；

3、6元/平方米的手续费（房管局收）；

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；

5、公证费最高300元 。

到此，以上就是小编对于个人名下房产过户费的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人名下房产过户费的2点解答对大家有用。

标签： 过户 名下 过户费