买商铺怎么收房产过户费,买商铺怎么收房产过户费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买商铺怎么收房产过户费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买商铺怎么收房产过户费的解答，让我们一起看看吧。

1. 门面过户费怎么计算？
2. 门面房原价出售的过户费用？
3. 二手商铺房过户费用明细？

门面过户费怎么计算？

门面过户费计算方法如下

1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。

2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。

3、产权证印花税:金额为每本5元。

4、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。

5、土地出让金成本价:建筑面积×1560×1%优惠价(标准价):建筑面积×1560×7%经济适用房:交易额×3%

门面房原价出售的过户费用？

算法是：卖方税：

1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。

2、营业税：（评估价-原价）*5.5%。

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房***复印件。

二手商铺房过户费用明细？

房产过户是将房产的所有权和权益从当前所有人转移到买方或从卖方转移至买方的过程。房产过户费用包括契税、公证费、评估费和过户手续费等。其中，契税是最大的费用项，通常由买卖双方按合同约定分摊。公证费因公证处不同，收费标准也会有所区别。评估费是为了确定房屋价格和估值而进行的费用。最后，过户手续费是银行或代理公司代办人员收取的服务费用。这些费用因地区和具体房屋交易而异，因此在购买二手商铺房前最好咨询当地的房产代理或律师。

到此，以上就是小编对于买商铺怎么收房产过户费的问题就介绍到这了，希望介绍关于买商铺怎么收房产过户费的3点解答对大家有用。

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