大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户期间被冻结怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户期间被冻结怎么办的解答，让我们一起看看吧。
房屋买卖在过户中被冻结？
最高人民法院关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
（法释〔2004〕15号）
第17条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民***可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民***不得查封、扣押、冻结。
买二手房交了部分钱也做了公证，没过户被***预查封，如果申请解封被驳回又该怎么办？
二手房预查封？预查封主要是查封正在建造的房产，主要针对预售房。
对于解封，要么就是解除查封的原因，比如欠钱被查封的，就是还钱，还有一种方式就是置换。
最后的保障就是执行异议，但是有条件。
最高***《关于人民***办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民***应予支持：（一）在人民***查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民***查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民***的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”
第一，看你还要不要这个房子，想要的话就可以先跟业主和查封的债权人沟通，看那个债权人和业主之间能不能达成一个先卖房后还钱的协议，如果能，就让债权人撤封，办理手续就可以了，
第二，不要房子了，也可以看业主赔偿违约金不赔，赔了更好，不赔只能走法律途径，你签的买卖合同在查封以前，那这个房子最后拍卖的剩余价值会先赔你。
第三，看你自己跟业主沟通的情况，可以给业主一定时间来退回你的全部房款，不要赔偿金，就看业主还有没有钱退给你了
房子冻结了还能过户吗？
冻结的房产不能过户或赠予。查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的房地产不得转让，解冻后方可办理过户或赠予手续
到此，以上就是小编对于房产过户期间被冻结怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户期间被冻结怎么办的3点解答对大家有用。
