大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州房地产分析行清的问题，于是小编就整理了1个相关介绍广州房地产分析行清的解答，让我们一起看看吧。
在广州月收入多少才能买得起广州的房？
买房还需一步到位
照顾到一家人怎么也得
三房一厅一厨一卫一阳台
理想状况下起码得有80平
广州4月平均房价为32791元/平
如果要买理想的80平
全款也得交262万！
32791 x 80 = 2623280
北上广深买房压力榜
曾几何时，我们以“百万富翁”来形容富豪；如今，却发现百万也只不过是一线城市，一套房的上车价，而且还分分钟有可能不够：
※注：以上月供额是基于等额本息、30年的还款方式进行计算；房价数据为6月均价。
如上图所示，在北京、上海、广州和深圳，以购置90平方米/套的住房为例，深圳首付款为167万元，领跑一线城市；北京100万元，上海96万元；而广州则需46万元，处于末位。
可以看出，在一线城市里头，广州买房压力无疑是最小的。以均价16875元/平来计算，广州90平住宅全款约为152万元。首付款只要46万元，约为深圳的四分之一、北京上海的二分之一。每月月供也必然是最少的，5千出头。
也就是说，用深圳首付款的钱，可在广州全款购买约1套住房。（不禁让人想到这样的情景：你还在深圳苦逼地还房贷，我已在广州舒服地住新房，养番狗，喝早茶……）
来算算，你的收入能在广州哪个区供房？
到底一线城市中该何去何从？或许你经过深思熟虑后，学会了取舍，最后选择留在广州追逐梦想，落地生根。
那，何处才是自己能力之内，能够争取的容身之所呢？首先，你得了解自身的还款能力。
如果你是刚需的话，我建议越早上车越好。
不要去想自己买不买得起，总有你买得起的，但要适当用好杠杆。
***设买一套50平米，现在是2020年，广州的均价大概是2-4万一平米的小户型，我们取中间值3万好了，150万人民币总价，首付三成，也就是45万。那这45万怎么来呢，自己拿十几万，家人凑个十几万，想办法把45万凑齐。
三年之后，这种小户型的刚需房，房价大概率能至少上涨30-50%，我们再取中间值40%，150万的房子变成210万。但注意你的首付是45万，除去一些贷款利息，也就是近130%的收益。
你卖掉后还掉***的105万，就拥有了105万的本金，你就可以换更大的房子。
懂金融思维的人，一定不会全款买房，他们一定想办法用更低的首付，做更大的***比例。
因为人民币在贬值，资产在增值，如果不用杠杆撬动一套房产的资金的话，你就永远没有上车的可能。
首先，就算在广州，每个区的房价也都是各不相同的，那么你知道你的月薪，可以在广州哪个区哪个地方买得起房子吗？小编带你来看下下面一组数据就知道了。
目前广州的平均房价是：
新房：32200元/平方米
二手房：33240元/平方米
不管是新房还是二手房，大家都可以从上面的数据中看到，广州的房价均价都在30000以上的了，如果还觉得不够详细，那么我们再来看一组数据。
我们先来找个白云区的房价来计算一下，***如想在白云区买个90平方的新房子，***是30年，那么这个房子的总价就是：90×5万=450万。按照首付是30%的情况下，那就是首付要付：90×0.3×5万=135万元，剩下：450万-135万=315万元，***如分30分还清的话，就会得出下面的表格。
也就是白云区的话，就算你还得起首付，也要保证每个月有16700元的钱来还***，而除了房贷，你还要生活、还要应酬还要吃饭坐车买东西，所以至少也要7、8千块钱吧，加起来，至少需要25000元，你才可以在广州的白云区供得起你的房子。
按照白云区这个标准，就算在广州最便宜的从化区，房价均价是16000元，90平方的房子价格也要140万元，首付的话也要42万元，剩下98万元，按30年***的话每个月也要交5000元以上，工资没有15000元都很难供得起。
再看回房价最高的天河，一平方的均价已经去到了73000多，小编计算了一下，按照上面同样的标准的话，一套90平方的房子就能卖到657万元了，首付都要去到219万，也分30年还贷的话，每个月至少都要还款23000多元，如果不是月薪4、5万的都很难有信心在广州天河区买房了。
到此，以上就是小编对于广州房地产分析行清的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州房地产分析行清的1点解答对大家有用。
