大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于他人的房产证过户给自己的问题，于是小编就整理了4个相关介绍他人的房产证过户给自己的解答，让我们一起看看吧。
房产证如何转让给个人？
一般通过买卖或者赠与的方式过户给别人。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的，可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。
关于这个问题，房产证转让给个人的具体步骤如下：
1. 签订房屋买卖合同：卖方和买方需签订一份房屋买卖合同，合同中需明确房屋的基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间及其他相关条款。
2. 办理过户手续：买卖双方需携带身份证、房屋证明及其他相关证件到当地不动产登记中心办理过户手续。过户手续包括填写过户申请书、办理土地使用证、交纳契税、土地增值税等。
3. 签订过户协议：卖方和买方需在不动产登记中心签订过户协议，协议中需明确过户的相关事项和责任。
4. 领取房产证：过户手续完成后，买方需到不动产登记中心领取新的房产证。
需要注意的是，房屋买卖合同和过户手续均需经过公证机关公证，以保证交易的合法性和真实性。同时，买卖双方需注意查验房屋是否存在纠纷和隐患，以免造成不必要的损失。
将房产证转让给个人，需要进行一系列的手续和程序。
首先要确定双方的交易意向，并签订完整的房屋买卖合同；然后双方到公证处办理房屋买卖公证；接着到房产管理中心办理过户手续，将产权证书办理过户为买方名下；最后缴纳相关税费，并办理房屋抵押等手续。在整个过程中，要保证所有手续的合法性、真实性，并确保双方的合法权益。
别人拿我的不动产权证能过户给别人吗？
不可以。除非有房产证登记人和住房共有人办理的授权书。以及由房主的***，户口本，婚姻证明，房产证，契税证明，出让性质土地证，住房贷款还清，才可以过户该住房。
《房屋登记办法》第十三条规定：
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
《房屋登记办法》第十五条规定：
申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和***明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
不动产权证别人可以拿过去过户？
不能，即使是有对方***和房产证也是不行的，必须本人同意。即使过户了，如果对方追究，向法院起诉，也是可以算作合同无效的。除非产权所有人进行代理公证，由代理人处理自己的房产。
办理不动产权证的过户手续时，办理双方需要提供一定的证明文件和资料给当地房产局，具体如下：
（1）不动产权[_a***_]
（2）不动产权证书过户登记说明
（3）办理双方的***、户口本
（4）房屋买卖合同
（5）其他必要的资料
儿媳妇拿着我房产证，想过户到自己名下，我该怎么办？
儿媳妇拿着你的房产证，过户到她的名下，凭什么呀，第一，法律上她没有义务为你养老，第二，你不敢保证他以后一定会养你老。第三，如果没有儿子做中间人，儿媳妇与你是一点儿关系也没有，怎么能够把房子过户到儿媳妇名下呢？
说实在的，如果你只有一个儿子，你儿媳妇拿着你的房产证，过户到你儿子的名下，或者你孙子的名下，那都可以理解，毕竟儿子与你有着血缘关系，并且，你的房子最后一定会落到儿子手里，而且你的儿子对你也具有赡养义务，即使将来你的老年生活质量不太如意，也是因为你儿子的关系，你也应没有什么怨恨的。甚至你有几个子女，你儿媳妇要求把你的房产证过户到你儿子她丈夫的名下，也可以理解，毕竟人都是自私的。
但是，把你的房子过户到你儿媳妇的名下，这一点儿就让人不能理解了。因为在法律上，如果没有你儿子，你儿媳妇与你一点儿关系也没有。即使有你儿子在中间做联系，你的房子一旦过户，主动权也不在你的手中了。那样你就要实时看儿媳妇的脸色过活。
与其把自己的房子过户到别人名下，看别人的脸色，不如不过户房子，自己过自己的自在日子。
而且，你儿媳要求把房子过户到她的名下，不能不让人怀疑她有什么别的目的，如准备为离婚以后，能争得财产铺路等。所以拒绝你的儿媳妇的要求吧，因为那样做百害而无一利。
到此，以上就是小编对于他人的房产证过户给自己的问题就介绍到这了，希望介绍关于他人的房产证过户给自己的4点解答对大家有用。
