大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房产过户最新政策解读的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安房产过户最新政策解读的解答，让我们一起看看吧。
西安房产过户亲属规定？
亲属间房产过户流程是怎样的呢
法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式最便宜，却最不容易得到保障。
如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续。
西安直系亲属房产过户费用新规定？
直系亲属私房赠与过户的收取契税。收取契税的标准是按契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。次外还要收取赠予的所得税，以及办理过户的工本费，手续费等。
西安市夫妻房产更名最新规定？
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);
西安子女过户给父母最新规定？
子女过户给父母最新规定如下：
1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户，子女夫妻带《***》《户口簿》《房屋所有权证》《父子关系证明》，父母带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续；
2、按房屋买卖办理过户，子女夫妻双方带《***》《户口簿》《证》《房屋所有权证》和父母带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到父母名下即可。
亲姐姐在西安买的房子怎么过户到我名下？
姐姐在西安买的房，像过户给妹妹，那你就要到房产房间房产局去办理这过户手续哦，手续呢，就是在西安市西大街哦，办理西大街有个房屋嗯，[_a***_]所去办理，所以呢，这个事情也好办得很，让你姐姐把购房的一套证据带上，房产证带上，你把***带上，你也把你的那啥带上就可以去办去
到此，以上就是小编对于西安房产过户最新政策解读的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房产过户最新政策解读的5点解答对大家有用。
