大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易佣金比较的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产交易佣金比较的解答，让我们一起看看吧。
21年房屋买卖佣金怎么算？
21年房屋买卖佣金按总房款的2.5%计算。这是大型房地产经纪公司的收取佣金标准。除此之外，一般的二手房中介公司可按房屋总价的1%或1.5%收取佣金。当然，具体的收费标准都可以面谈。在此，本人建议最好通过大型的房地产经纪公司买卖交易。
新房中介费的收取标准？
二手房中介费看以下几点
房屋中介费就是进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。
房产中介费包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询和书面质询两种。其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告每份3000~10000元;技术难度大、复杂可适当提高，但一般不超过咨询标的额的0.5%。实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。
法律依据：
《房地产经纪管理办法》第十八条
房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。
房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚***或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈；一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价
第一，新房是不收取中介费的。
第二，如果你确认购买的二手房，那我们来聊聊你关心的二手房中介费用问题。
房产中介费一般多少？
1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。
2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％—2．5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。
3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。
你好，我是广佛房教授，新房是不收取中介费用的，二手房才收取中介费。
新房：1、中介公司代理的一手房能在市面出售，说明了开发商的证件齐全，可以预售或现售。如果有纠纷中介公司也不会进行代理，要负法律责任的。
2、中介方代理的一手房会***取客户团购进行折扣优惠，在开发商自己销售的底线上还会有折扣优惠。
二手房：买房子客户一般要出1%-1.5%的中间服务费，最高不能超过总价3个点，[_a***_]这不叫中介费了，因为国家法律已经明确了房产顾问的收费指标，并承认了房产顾问的存在的必须性！
还有一种就是开盘就抢光的新盘，托人买房，办事就要收取所谓的茶水费了，例如上个月的深圳。
其实买新房有时间就多去看看，没那么多套路，多找几家中介看哪家能给你返佣多找哪家，这些都已经是公开的秘密了。
房子会涨价？
怎么看区位图和沙盘？
中介带看会买高价房吗？
谢邀！
我是农大男！
先要知道什么是中介费？
中介费是指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
1.购买新房是不需要中介费了，如是中介介绍带你过去购房了，也是不需要费用了！
那购买新房需要交什么费用？
2.只有在过通中介公司购买二手房或者租赁房屋等交易，中介公司会收取居间服务费（简称“中介费”）。
中介费收取标准是什么？
中介服务机构在其经营场所或交费地点的会公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
- 二手房买卖的话，一般收取总房款的 1-3%， 居间服务费可由一方支付，也可以由买卖双方协商各自支付的比例。
- 二手房买卖还会产生其他费用，过户税费(包括：交易费，契税，增值税，个人所得税等)，公证费等，是由税务中心收取了。
- 租赁房屋的话，一般收取1个月的 月租。可由一方支付，也可以由租赁双方协商各自支付的比例。
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房产中介有哪些税费？中介费一般是多少？
您好很高兴为您解答，以青岛为例
二手商品房交易中，税主要有四种
1.契税:契税考核买卖双方，如果买方首套房，90平及以下1％，超过是1.5％，如果买房二套房，90平及以下1％，超过是2％，如果买房三套及以上的话收费3％。
2.增值税:以缴纳契税日期或者房产证登记日期(二者满足其一即可)为准，满两年即可省去5.6％的税费。
3.个人所得税:总房价的2％，如果缴纳契税日期或者房产证登记日期满五年并且业主家庭名下仅仅就这一套房子的话即可省去，二者条件必须同时达到，
4.房屋维修基金:带电梯133面积，多层51面积，仅缴纳一次即可，如果卖方之前缴纳过一次，买方下次就不需要缴纳了。如果您房子是经济适用房，需要满交易年限才可以交易，不同的是房屋个税分为个人所得税与土地收益金各为1％，如果满五年唯的话也仅仅减免1％的个人所得税，房屋的产权性质不同税费也是不同的，所以要根据您的房子而定，所以房子满五年唯一的情况下是最省税费的。
中介费
买房:
总房款的2.5%到3%之间具体双方协商
租房:
买房时中介收的费用主要是中介费、一般按照房价3%收取，买卖双方各一半，但有时候买家出，卖家会降低房价，也可以协商；其他费用是国家正规定缴纳的，如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
题主的意思应该是二手房过户中会有哪些税费。当我们在购买二手房的时候一般会通过中介购买，因为自己不太了解二手房交易过程中会产生哪些费用，也没有太多时间投入进去。我今天简单说说二手房交易过程中会产生哪些费用。
二手房交易过程中所产生的费用大致可以分为三类：一是房管局费用，就是买卖双方去房管局网签过户产生的费用。而是银行费用，就是去银行贷款所产生的费用。三是中介费，就是买卖房屋通过中介办理所产生的费用。接下来简单说说这三类费用的具体情况和收费标准。
一，房管局费用
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。收费标准如下：
1.首套和二套90平方（含）以下，（提供以家庭为单位的身份证，户口本，婚姻证明按1%征收）
2.首套90平方（不含）以上，（提供以家庭为单位的***，户口本，婚姻证明按1.5%征收）
3.二套90平方（不含）以上，（提供以家庭为单位的***，户口本，婚姻证明按2%征收）
这是一种抑制炒房团添加的税费，交税标准是契税票时间（原业主买房交税的时间）不满两年，按市场指导价全额的5.6% 一般业主卖房子税费都会满两年，所以这个费用一般用不到。
房产个人所得税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。收费标准如下：
1.契税票时间满五年，但业主及家庭成员下有其它住房，按市场指导价的1%征收。
房产中介收取费用（二手房）:买卖双方总房价的3%特殊原因进行申请，不能低于2%。
税费:住宅个税，契税，增值税
个税1%在卖家和买家所交易的房屋满五年，且都是首套房个税减免
个税加契税首套房90平以下（含90平）总共2%
个税加契税首套房90平以上总共2.5%
个税加契税二套房总共3%
增值税在房屋没满两年的情况下（以房产证时间或契税票时间为准）为房屋总价的5.3%满两年没有增值税，也就是原来的营业税。
还有印花税0.05%
新房:房产中介不收取费用
新房只收取契税，维修基金。
苏州德佑房产中介佣金一般多少？
1、德佑中介费也没有什么具体的标准，通常计算下来就是占到总房价的3%左右。
2、德佑在计算中介费用的时候，会将所有的费用都计算到其中，其中包括服务费，鉴定费，评估费等等。
3、而本身中介费又是建立在房屋总价值之上的，原本中介公司都是收费标准定在1%左右，但是由于在此之前产生了各项费用，所以将这些杂七杂八的费用都加起来之后，就达到了将近3%的比例。
房地产销售人员是拿月薪好还是提成佣金40%好？
感谢邀请：
房地产销售大家都以为他们赚的钱特别的多，其实他们也只是拿了极少的一部分提成，大部分的钱还是公司赚了。
今天我们就来说一下，房地产销售[_a1***_]的几种模式，看看房地产销售人员到底是拿固定的月薪好，还是拿提成好？
一，房地产销售的工资模式
给大家举一个例子，就拿重庆的房地产市场来说。17年18年我也在重庆开了三家门店。主要是做二手房，当然新房和商业门面，写字楼工厂也是在做的。根据市场的平均要求，我给我的员工定的工资有两种标准。
第1种是底薪+提成，拿底薪的朋友的话，他的提成就相对来说会少一些，一般在30%，如果他的业绩做到了超过5万以上，那么就会是40%，做到了超过某一个数值我们都会去给他提升他的提成比例。
另外一个就是不要底薪，完全的零底薪，直接就可以拿50%的提成，而且一直是50%的提成，无论你做业绩的大小，不管是1万还是5万还是更高的一个业绩数字。40%的提成是我给一些主管的，他们也有一定的底薪，会比一般的业务员要高那么一点点，大概是多500~1000块左右。
因为他们不仅可以做业务，而且还需要去带领下面的一些业务员去做业务，去教会他们怎么去，找客户卖房，还有后面的一些相关手续的办理。当然也会给这样的领导人员一些相应的补贴，比如说加油费，还有一些生活上的补贴，当然不是很多，只是说解决他基本的日常的需求。
17年18年重庆的房地产市场还是很乐观的，相比今年来说真的是很能赚钱的，基本上在我们公司从事的业务员不管是新人还是老员工，他们的收入都是超过了重庆的平均工资水平的，而且很多朋友基本上都维持在每个月可以拿到1万多的工资。旗下的一些员工也在这一两年赚钱，把自己的房子买了。
二，底薪加提成好，还是只拿高提成？
到此，以上就是小编对于房产交易佣金比较的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易佣金比较的5点解答对大家有用。
