大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产没过户前夫能卖吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚房产没过户前夫能卖吗的解答，让我们一起看看吧。
夫妻离婚协议写明房子归女方，但没有过户男方就过世了，怎么办理过户？
这个问题我谈点稍晚看法。离婚协议两人签订，但没有经离婚，这份协议没有按照预期目标生效。不过，逝者生前在协议中充分表达了自己对财产的处置意见，并且没有后续更改，这个协议可否代替有效的自书遗嘱。
自书遗嘱的形成条件：1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人，对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解。2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；3、遗嘱中所处分的财产，必须是自己的个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产；4、自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，不能***取他人代书、机打等方式形成，最后本人签名，注明年月日。
我看到不少将生前协议直接作为遗嘱处置的案例，这个协议能否代替遗嘱，我认为不光是文本格式正确，还有其他继承人干扰程度，公证法院的如何认定有关。不然，只能析分遗产走法定继承遗产程序。
谢谢邀请；夫妻离婚协议写明房子归女方，但没有过户男方就过世了，怎么去办理过户，这就得看你们究竟离了婚没有，才能给出正确答复的。
依据法律规定，协议离婚的双方，所拟订的协议条款，只要是在平等的基础上，没有任何外来干涉和威胁的前提下，哪怕协议内容再有失公允，只要双方自愿认可，在协议上签了字，领取了离婚证，这一纸协议就成了有效的法律文件，是具有合法性，受到法律保护的。
如果说你们只是签订了离婚的协议，而没有去民政局办理离婚证，你们的婚姻依然是合法的，还受到法律保护。在婚姻的框架下，这一纸协议就是一张废纸，它成不了房产是属于你的法律依据，要想在房产证上更名过户根本是办不到的。房产可以作为去世丈夫的遗产，依法你和丈夫的父母，还有丈夫的孩子，作为第一序列继承人平等继承房产。
如果说你们签订了离婚协议，又领了离婚证，这一纸协议在法律上是生效的，能得到法律认可，就受法律保护。并不因为签订协议的对方死亡，就可以不履行协议的内容。凭着离婚证，离婚协议，身份证，房产证，户口本，就可以到房地产管理部门，办理更改产权过户了。
前夫赠与前妻房子没过户有法律效果吗？
赠予的房屋没有过户就没有法律效力。特别是赠予的形式，需要赠予完成后才能生效。如果这时前夫反悔是可以撤销赠予的。而且赠与不是口头说说就可以的，特别是房产这样的不动产。要先签订一个赠与合同，然后去公证处进行公证，最后办理过户手续。这样才可以算作赠与完成。
离婚时房子判给了女方，没有过户。现在前夫犯经济罪判刑，***冻结了该房屋，怎么办？
***判决房子归你个人所有的话，只要判决书在，你凭判决书向冻结的***提出异议，***会考虑的。即使犯罪案件判决时，也不会没收或追缴，因为追缴和没收都针对犯罪分子个人所有的财产。
但是，如果这个房子是你们婚姻存续期间，他用犯罪所得的赃款购置的，你也或多或少地知道，或者你虽然不知道，但你们离婚时的财产分割不是那么按法律规定认定财产，而是有意的规避法律，那么你这个房子的归属就另当别论了。
另外，如果判决书明确了房子的过户期限，而你没有过户，除非有正当理由，你这房子的归属仍然是存疑的。
到此，以上就是小编对于离婚房产没过户前夫能卖吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产没过户前夫能卖吗的3点解答对大家有用。
