***如何执行房产过户费,***如何执行房产过户费的规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法院如何执行房产过户费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍***如何执行房产过户费的解答，让我们一起看看吧。

1. 法院强制执行的房产过户费怎么算？
2. 房产过户申请了强制执行，请强制执行具体细节是怎么执行的？

***强制执行的房产过户费怎么算？

二手房过户需要的费用：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

房产过户申请了强制执行，请强制执行具体细节是怎么执行的？

　　按照民事诉讼法相关规定，人民***的裁判文书具有设立、变更物权的效力。

因此可以持人民***的判决到当地房管局办理房产过户手续。　　如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民***强制执行。***会给房管局发协助执行函，将房产过户到自己的名下. 　　《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民***可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。　　《民事诉讼法司法解释》 　　第四百九十一条 经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民***可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。　　第四百九十二条 被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民***可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。　　第四百九十三条 拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权***卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。　　第五百零二条 人民***在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。

到此，以上就是小编对于***如何执行房产过户费的问题就介绍到这了，希望介绍关于***如何执行房产过户费的2点解答对大家有用。

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